← Tilbage
C.F. Richs Vej 118, st. tv., 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

C.F. Richs Vej 118, st. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

4.295.000 kr.

66.077 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.896 kr./md.

  • 65 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 64 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
4.639 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–4,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. sep. 20264.695.000 kr.
  • Til 3. okt. 20264.495.000 kr.
  • Nuværende pris4.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles veldisponeret 3-værelses lejlighed med køkkenalrum og med udgang til en vestvendt altan. En oplagt lejlighed til enten par, enlige eller mindre familier, som ønsker en rummelig og delevenlig lejlighed med byens mange tilbud, Metro og grønne parker lige i nærheden. Indretning: Du bydes velkommen via den rummelige entre med plads til både sko og overtog. Fra entreen er der adgang til samtlige af lejligheden rum. Mod den pæne grønne have ligger køkkenalrummet i åben forbindelse med stuen. Her er der udgang til en ugeneret og solrig altan mod vest. Til lejlighedens anden side, som vender mod øst og derfor byder på morgen- og formiddagssol, ligger de 2 rummelige værelser. Badeværelset byder både på separat bruseniche og kombi vaske/tørre maskine. Lejligheden fremstår i fuldstændig indflytningsklar stand med nyere køkken og badeværelse, samt udskiftede vinduer i 2021. De elegante radiatorskjulere fuldender udtrykket og skaber en harmonisk stil i alle rum. Ejendommen: Velholdt ejendom fra 1937. E/F Ringparken er en yderst veldrevet ejerforening, og ejendommen fremtræder i god vedligeholdelsesmæssig stand. Foreningen har gode fællesfaciliteter såsom parkeringspladser, fælles vaskeri og cykelkælder. Desuden er der kabel-tv samt et hyggeligt havemiljø med legeplads og frugttræer. Der er brugsret til kælderrum og ejendommen har fjernvarme. Kvarteret: Eftertragtet, rolig og grøn beliggenhed på Frederiksberg blandt smukke ejendomme tæt ved Femte Juni Plads. Med de nærliggende Metro, S-tog og busruter kan man nemt komme til og fra centrum på få minutter. I gåafstand findes indkøbsmuligheder, fitnesscenter, kaffebar, Flintholm Station, CBS, Grøndalsparken og kulturoplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Flintholm
Ca. 367 m
Bus
C.F. Richs Vej
Ca. 130 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 403 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 87 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 659 m · 4 inden for 1 km
Café
Café Flindt Foyer
Ca. 240 m · 22 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 100 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 689 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 417 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.896 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.750 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.865 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Godthåbsvej - Frederiksberg

38111010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg