Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bytoften 4, Rakkeby, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Bytoften 4

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

9.863 kr/m²

Ejerudgift 1.711 kr./md.

  • 182 m²
  • 717 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
717 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 881.404–1.755.367 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige landsby Rakkeby ligger denne velholdte villa, hvor I får hele 182 kvadratmeter med gulvvarme at indrette jer på. Indretningen er attraktiv, og den lyse, indbydende atmosfære er lige så gennemgående som gulvvarmen og de gode materialer. Velkommen til. Nærområdet kendetegnes af fred og ro. Her er stille og behageligt, og samtidig er I placeret i overkommelig afstand fra hverdagens gøremål. I Vrå og Hjørring finder I alt, hvad I kunne tænkes at få brug for, når dagligdagen skal gå op i en højere enhed. Distancen er cirka otte kilometer til begge byer. Ejendommen har fået foretaget en række væsentlige opdateringer. I overtager en bygning med ny tagbeklædning, og på taget er der ligeledes installeret et helt nyt solcelleanlæg, som bidrager til den attraktive driftsøkonomi. Køkkenet, alrummet og stuen smelter sammen til et åbent fællesrum, hvor I har god plads til spisebordet og familiens samvær. Det nyere køkken er udført med elegante detaljer og et fint blik for farvespil, mens stuen udmærker sig med store vinduespartier og loft til kip. Takket være rummets størrelse er der mange indretningsmuligheder. Boligen rummer i alt fem værelser og to badeværelser, som er placeret i to separate afdelinger. Fra alrummet tilgår I tre af værelserne samt det ene badeværelse, mens husets anden del byder på de to resterende værelser og det andet badeværelse. Udenfor omgives ejendommen af en have, der primært består af græs. Den er lukket af hæk, og helt op ad huset ligger en flisebelagt terrasse, som fungerer som en direkte og nem overgang mellem boligen og udemiljøet. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.711 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.426 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.803 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.