Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østermarken 60, Hæstrup 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Østermarken 60

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

6.621 kr/m²

Ejerudgift 1.922 kr./md.

  • 256 m²
  • 3.475 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 120 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
256 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
186 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.475 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med udsigt til naturskønne omgivelser og masser af plads både inde og ude ligger denne velindrettede villa, der danner de perfekte rammer om familielivet. Her får I hele 256 m² bolig fordelt på to plan med store, lyse opholdsrum, fem værelser og skønne terrassemiljøer, hvor sommeren kan nydes i fredelige omgivelser. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er fra HTH og fremstår flot med sine hvide fronter og hvide bordplade, der giver et stilrent og lyst udtryk. Her er desuden god spiseplads, hvor familien kan samles til både hverdag og fest. I både køkken-alrum og stue skaber de hyggelige loftsbjælker en varm og indbydende atmosfære, som understøttes af det flotte lysindfald og den skønne udsigt til haven og de grønne omgivelser. Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, der forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret. I stueplan finder I tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov – hvad enten der er brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum. På førstesalen venter yderligere to værelser samt et praktisk loftsrum med god opbevaringsplads. Hjemmet byder på ét stort badeværelse med både badekar og bruseniche samt et rummeligt gæstetoilet – begge med gulvvarme. Derudover er der gulvvarme i køkken-alrummet, stuen og bryggerset, hvilket sikrer en behagelig komfort i hverdagen. Bryggerset fungerer som en praktisk hverdagsindgang med gode opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter placeret i en ergonomisk arbejdshøjde. Udendørs får I glæde af flere dejlige opholdsarealer. Den store terrasse indbyder til lange sommerdage med grill og samvær, og her finder I også et lækkert vildmarksbad med spa-indsats – perfekt til afslapning året rundt. En ekstra terrasse giver mulighed for at finde både sol og læ. Haven og udeområderne byder på en skøn udsigt over det omkringliggende landskab, og ejendommen fremstår med en hyggelig gårdsplads, der skaber en flot ankomst. Til ejendommen hører også en stor garage med gode muligheder for både parkering, værksted og opbevaring. Kombinationen af den rummelige bolig, de gode udearealer og den attraktive beliggenhed gør dette til en ejendom med plads til hele familien – både inde og ude. Her får I en indflytningsklar og særdeles rummelig villa, hvor moderne komfort, familievenlig indretning og naturskønne omgivelser tilsammen skaber de ideelle rammer om hverdagslivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.922 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.152 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.619 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.