Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rakkebyvej 240, Rakkeby, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Rakkebyvej 240

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.645.000 kr.

8.844 kr/m²

Ejerudgift 1.479 kr./md.

  • 186 m²
  • 961 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
186 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
961 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 925.669–1.835.568 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt lokalmiljø mellem Hjørring og Vrå ligger denne etplansvilla, hvor boligen har fået en gennemgribende opfriskning, og planløsningen giver familien masser af albuerum. Her får I store opholdsrum, tre regulære værelser og en lukket have, hvor hverdagen kan glide ubesværet mellem leg, måltider og pauser i solen. Indenfor samler huset sig naturligt omkring det store køkken-alrum, hvor køkkenøen står som rummets faste omdrejningspunkt med italiensk marmor, indbyggede stikkontakter og plads til, at flere kan være med på én gang. Designa-køkkenet er holdt skarpt og funktionelt, og Quookeren gør hverdagen lidt lettere. Fra alrummet er der åben forbindelse til stuen, så opholdsrummene får en sjælden bredde, og i stuen giver de mange kvadratmeter frihed til at indrette flere zoner til både sofaarrangement, læsehjørne og samvær. Sildebensgulvene løber gennem huset og giver et roligt, sammenhængende udtryk, mens varmepumpe i alrummet og gulvvarme i blandt andet værelser, bad og bryggers understøtter komforten. De tre værelser fordeler sig godt i boligen, og forældresoveværelset har direkte forbindelse til walk-in closet. Hertil kommer et badeværelse, et ekstra toilet og et bryggers med egen indgang. Foran huset vender terrassen mod syd, så udelivet får gode betingelser fra formiddag til aften, og haven er lukket hele vejen rundt med græs, bærbuske og overskuelige rammer. Indkørslen er stor og flisebelagt, og sammen med carport og garage får I gode, praktiske løsninger til både biler, opbevaring og fritidsliv. Beliggenheden giver jer det bedste fra begge sider: ro omkring hjemmet og let adgang til hverdagens behov i både Hjørring og Vrå. Samtidig ligger stisystemer, skov, picnicområde og byens bedste kælkebakke lige i det nære, og for børnefamilien er både spejderliv og gode naboer allerede en del af rammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.479 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.466 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.978 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.