Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Danebo, Aabybro, billede 1 af 1

Bytoften 12

9440 Aabybro

Fra EDC

509.849 kr.

5.367 kr/m²

Boligafgift 4.932 kr./md.

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 11.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en lys og indbydende andelsbolig, hvor en moderne indretning, nemme udearealer og en attraktiv beliggenhed på Gjøl skaber gode rammer om hverdagen. Boligen er en del af en velfungerende andelsforening og er et oplagt valg til dig, der ønsker en overskuelig bolig i et godt nærmiljø. Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvorfra boligen åbner sig mod de øvrige rum. Her får du to gode værelser samt en stor og lys stue med plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofamiljø. Køkkenet er lyst og funktionelt, mens badeværelse og et praktisk bryggers fuldender den velfungerende indretning. Udenfor får du en nem og overskuelig have, hvor du kan nyde sommeren uden at skulle bruge al fritiden på havearbejde. Til boligen hører desuden carport, som gør hverdagen ekstra bekvem. Beliggenheden på Gjøl er en af boligens store kvaliteter. Her bliver du en del af et godt nærmiljø med kort afstand til hverdagens faciliteter, naturen og det stemningsfulde havnemiljø. Et skønt sted at bo for dig, der ønsker ro og nærhed til fjorden, men samtidig værdsætter et aktivt lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gjøl Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Biersted Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.493 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
484.356 kr.
Boligafgift pr. md.
4.932 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
7.190 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
6.806 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Aabybro

98242750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9440 Aabybro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.