Ole Langes Vej 27A

9460 Brovst

Fra Nybolig

429.000 kr.

4.469 kr/m²

Boligafgift 2.166 kr./md.

96 m²
4 værelser
Andelsbolig

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Andelsbolig
Boligareal: 96 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1987
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 114 m²
Tag: Metal
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Bryggers
Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt andelsbolig med meget lav boligafgift. Indretning Andelsboligen er opført i 1987 og er på 96m2. Bryggers, dejligt stort køkkenalrum og stue i forbindelse med hinanden - skønt lysindfald og udgang til haven og overdækket terrasse. Køkkenet har nyere hvide elementer.2 gode soveværelser, lille fordelingsgang og badeværelse med bruseniche. Nye gulve i alle opholdsrum. Hele boligen fremtræder lys og venlig. Udvendigt Ejendommen er beliggende på en god grund med tilhørende carport og har en åben og ugeneret udsigt over tilstødende grønne arealer. Boligen er opført i røde mursten og med nyere Decratag. Beliggenhed Andelsboligen er placeret i et roligt og fredeligt kvarter i Brovst. Hverdagens fornødenheder er placeret inden for kort rækkevidde fra adressen. Både daginstitutionen Bøge Bakke Børnehave og supermarkedet 365 ligger i gåafstand og kan nås på ti minutter til fods. Området er kendetegnet ved grønne omgivelser og naturskønne arealer, der støder op til grunden, hvilket giver rolige rammer i dagligdagen. Et helt stort aktiv er den meget billige boligafgift på kr. 2.166 pr. m2. Mulighed for hurtig overtagelse - kontakt os for en fremvisning af boligen på tlf. 96961120.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Brovst Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Fjerritslev Skole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.450 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån: 407.550 kr.
Boligafgift pr. md.: 2.166 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift: 4.066 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift: 3.743 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.