Ægte landsbyidyl i historiske rammer – Kun 1 km til Høje Taastrup Station, billede 1 af 3
1 / 3

Bygaden 52A

2630 Taastrup

Fra Home.dk

5.295.000 kr.

27.015 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.418 kr./md.

  • 196 m²
  • 747 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1600
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
747 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bygaden 52A – en helt særlig bolig, hvor landidyl, historisk charme og en god portion personlighed går hånd i hånd. Her får I 196 m² i et stemningsfuldt bindingsværkshus fra 1600-tallet med stråtag, hyggelige detaljer og en atmosfære, der er svær at finde andre steder. Huset byder på nogle skønne og sammenhængende opholdsrum, hvor køkken, spisestue og den store udestue ligger i direkte forlængelse af hinanden. Det skaber et naturligt samlingspunkt, hvor hverdagen kan udfolde sig omkring madlavning, måltider og hyggelige stunder. Fra entréen træder I ind i den store stue, som giver jer endnu et dejligt opholdsrum med god plads til afslapning og familieliv – og herfra er der ligeledes direkte udgang til den store udestue. Udestuen er uden tvivl et af boligens helt særlige rum. Den store størrelse og den direkte forbindelse til både køkken, spisestue og stue gør den til en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Her er plads til lange middage, gæster, afslapning og alt det gode hverdagsliv, der følger med et hjem som dette. I stueplan finder I desuden bryggers, stort gæstetoilet og et opbevaringsrum, mens førstesalen rummer tre værelser og et badeværelse. En af boligens helt store muligheder er en separat beboelsesafdeling med eget køkken, bad, stue og soveværelse. Virkelig en unik mulighed for at bo flere generationer under samme tag. Afdelingen giver ekstra plads og fleksibilitet og kan i øvrigt også indrettes som teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteafdeling – Virkelig en god mulighed for at udnytte de mange m2 boligen byder på. Selvom dåbsattesten siger 1600, har boligen fået flere moderne løsninger som gulvvarme i stue, køkken og badeværelser, den store integreret udestue og et næsten historisk snedkerkøkken speciallavet af en lokal snedker, hvilket passer smukt ind i husets personlige og hyggelige udtryk. Husets historie og byggestil er en oplevelse i sig selv. Bindingsværket og det stråtækte tag giver boligen den helt særlige landidyl, mens nyere opdateringer sørger for komfort i hverdagen. Stråtaget er fra 2014, fyret er fra 2024, og boligen opvarmes med fjernvarme. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her får I den hyggelige følelse af landidyl og et hjem med masser af sjæl, samtidig med at Høje Taastrup Station ligger blot omkring 1 kilometer væk. Herfra er det nemt at komme videre mod København, så I kan kombinere roen og charmen med en nem hverdag tæt på byen. Bygaden 52A er for jer, der leder efter noget ud over det sædvanlige. Et hjem med historie, charme og masser af atmosfære – men også med plads, fleksibilitet og en beliggenhed, der gør det overraskende nemt at få København tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Høje Taastrup
Ca. 800 m
Bus
Høje Taastrup Gade
Ca. 251 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 828 m
Skoledistrikt
Ole Rømer-Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 664 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 1,5 km
Café
Nykredit Kantine
Ca. 732 m
Fitness
Fitness Taastrup
Ca. 911 m
Apotek
Høje Taastrup Apotek
Ca. 891 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
603 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
477 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.418 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.127 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup