← Tilbage
Buddinge Hovedgade 311 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Buddinge Hovedgade 311

2880 Bagsværd

Fra Danbolig

7.995.000 kr.

60.113 kr/m²

Ejerudgift 5.075 kr./md.

  • 133 m²
  • 849 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
849 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–8,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Buddinge Hovedgade 311 – en flot og indflytningsklar villa, hvor klassisk charme møder moderne komfort. Her får I en bolig, der er gennemrenoveret med respekt for husets oprindelige udtryk, samtidig med at den er opdateret til et moderne familieliv. Den klassiske rødstensvilla fra 1950’erne er renoveret i perioden 2020-2023. I 2020-2021 blev stueplan, førstesal og størstedelen af husets ydre fornyet, herunder vinduer og tag. Året efter blev kælderen renoveret, og i 2023 blev der etableret omfangsdræn. Samtidig er naturgas blevet erstattet af fjernvarme. Huset er indrettet med fokus på både funktionalitet og hverdagskomfort. I stueplan er der gulvvarme i alle rum, og planløsningen er tilpasset et moderne familieliv. Her ligger det flotte køkken med elementer fra Svane i åben forbindelse med stuen, som strækker sig i hele husets længde. Det giver et naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdagsliv og gæster. På førstesalen finder I husets soveafdeling med tre værelser samt et badeværelse. I stueplan er der desuden toilet, mens kælderen rummer endnu et badeværelse med gulvvarme. Kælderen giver jer ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Her er både bryggers, et disponibelt rum og et stort rum på knap 20 m², som oplagt kan bruges til hobby, hjemmekontor, gæster eller familiens teenager. Udenfor fortsætter den gode indretning. En stor terrasse ligger i direkte forbindelse med køkken og stue og bliver naturligt en forlængelse af boligens opholdsrum i sommerhalvåret. Herfra fører brede trin ned til den hyggelige baghave, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Haven er velanlagt og nem at holde med græsplæne, æbletræer, trampolin og en ekstra bygning, der er opført som en charmerende miniatureudgave af huset. Den kan bruges til kreative projekter, hobby eller som et hyggeligt legehus. Der er også tænkt praktisk udenfor med dobbelt indkørsel og ladefaciliteter. Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem. Her bor I tæt på pasningstilbud, Bagsværd Skole, som ligger ca. 700 meter fra huset, idrætsfaciliteter og Stengården Station, der ligger ca. 500 meter væk. Bagsværd bymidte ligger i kort afstand, og både Søborg Hovedgade og Lyngby byder på et bredt udvalg af butikker, caféer og øvrige bytilbud inden for rækkevidde. Kort sagt får I her en gennemrenoveret villa med klassisk karakter, moderne komfort, gode udendørsarealer og en beliggenhed, der får hverdagen til at hænge sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Frodesvej
Ca. 16 m
Dagligvarer
Rema 1000 Lyngby, Gl. Mosevej
Ca. 576 m
Skoledistrikt
Bagsværd
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 190 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys - Bagsværd
Ca. 599 m · 2 inden for 1 km
Café
Novo Nordisk Kantine
Ca. 631 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Bagsværd Svale Apotek
Ca. 868 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
703 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.894 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.661 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Bagsværd

44491444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd