Buddinge Hovedgade 105
2860 Søborg
Fra &Living
8.250.000 kr.
35.560 kr/m²
Ejerudgift 5.227 kr./md.
- 232 m²
- 994 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 22 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 232 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1967
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1977
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 130 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 994 m²
Boligen har
- Pejs
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Buddinge
- Ca. 570 m
- Bus
- Buddinge Torv
- Ca. 152 m
- Dagligvarer
- Kvickly
- Ca. 520 m
- Skoledistrikt
- Vadgård
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 351 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kvickly Bager
- Ca. 532 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Risico Cafe & Restaurant
- Ca. 335 m · 4 inden for 1 km
- Fitness
- SATS Søborg
- Ca. 339 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Buddinge Apotek
- Ca. 705 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,8 km
- Motorvej
- 831 m
- Jernbane
- 2,9 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Boligøkonomi
Udbetaling 412.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.600.000 kr.
- Banklån
- 1.237.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.227 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 45.284 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.821 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
&LIVING Kongens Lyngby
88449810