Brorsonsvej 7B

2630 Taastrup

Fra Danbolig

6.650.000 kr.

30.645 kr/m²

Ejerudgift 4.051 kr./md.

217 m²
973 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 217 m²
Værelser: 8
Badeværelser: 2
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1920
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1978
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 132 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 973 m²

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–8,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brorsonsvej 7B i Taastrup får du en klassisk villa til salg fra 1920 på en stille villavej med harmonisk arkitektur og et behageligt førstehåndsindtryk. De 217 m² er fordelt på to etager og kælder med i alt ni rum, hvilket giver god plads til både hverdag og gæster. Stueplan rummer opholdsrum med køkken og spisestue samt en separat afdeling med eget køkken og bad, der giver fleksible anvendelsesmuligheder. Første sal fungerer som soveafdeling med fire værelser og badeværelse med både badekar og bruseniche, mens kælderen har disponible rum til opbevaring og hobby. Udenfor ligger en skøn, opvokset have på en 973 m² stor grund i et trygt villakvarter tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, fritidstilbud, grønne arealer, station, bus og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Taastrup; Ca. 182 m
Bus: Taastrup Nykirke; Ca. 241 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 134 m
Skoledistrikt: Ole Rømer-Skolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Selsmosen; Ca. 187 m

Se 4 steder mere

Bager: Mevlanas Pastanesi Bageri; Ca. 370 m · 4 inden for 1 km
Café: AMH Cafe; Ca. 452 m · 7 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 273 m
Apotek: Apoteket Taastrup Torv; Ca. 246 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 94 m
Motorvej: 1,0 km
Jernbane: 241 m
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,3 promille
Indbyggere: ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 332.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.320.000 kr.
Banklån: 997.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 36.339 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 30.324 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.