
Broparken 2, 2. th
8800 Viborg
Fra EDC
925.000 kr.
13.028 kr/m²
Vurderet 11% under markedetEjerudgift 2.337 kr./md.
- 71 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 2 dage siden
Åbent hus
- Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
- Torsdag 8. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 10. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 71 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1939
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
Pris og historik
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,0–1,1 mio. kr.
11% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Vestre Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Viborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 11,5 promille
- Indbyggere
- ca. 97.900
Boligøkonomi
Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 740.000 kr.
- Banklån
- 138.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.337 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.828 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.991 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Svend Døssing
86625255

