Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Attraktiv etplans villa i en god Beliggenhed i Gjesing tæt på natur og skov!, billede 1 af 3
1 / 3

Brombærvej 2

6715 Esbjerg N

Fra Home.dk

2.298.000 kr.

14.826 kr/m²

  • 155 m²
  • 822 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
822 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brombærvej 2 i Gjesing får I en rummelig etplansvilla med en særdeles anvendelig planløsning, hvor store fællesrum går hånd i hånd med en god værelsesafdeling. Boligen rummer 155 m² og suppleres af en 17 m² udestue samt en carport på 20 m². Hertil kommer en dejlig have, der omkranser huset med grønne omgivelser og flere hyggelige kroge. Indenfor er pladsen disponeret, så både familieliv og hverdagspraktik får gode betingelser. Et af boligens naturlige samlingspunkter er det store køkken/alrum. Køkkenet fremstår lyst, god bordplads og en stor køkkenø, som skaber en naturlig forbindelse til spiseafdelingen. Det brede vinduesparti ved køkkenbordet trækker samtidig haven helt tæt på og giver et behageligt lysindfald. Herfra fortsætter boligen til den store spise- og opholdsstue. Rummet har markante trælofter, vinduer mod haven og god plads til både et stort spisebord og en komfortabel sofagruppe. Indretningen gør det muligt at skabe tydelige zoner til henholdsvis middage, gæster og afslapning, samtidig med at der er en fin sammenhæng til køkken/alrummet. Plantegningen byder på i alt fire værelser med tre børneværelser samt et soveværelse. Det giver familien gode muligheder for at indrette sig med separate værelser og samtidig have fleksibilitet til eksempelvis kontor eller gæsteværelse. Dertil kommer to badeværelser og to toiletter, hvilket er en klar fordel i en travl familiehverdag. Entré og bryggers bidrager med de praktiske funktioner og fuldender den gennemtænkte indretning. Den 17 m² store udestue bliver et ekstra opholdsrum med store glaspartier mod haven og plads til både spisebord og loungemøbler. Her får man tæt kontakt til de grønne omgivelser og et oplagt sted til lange stunder omkring bordet. Udenfor venter en velholdt have med græsplæne, etableret beplantning, terrassearealer og hyggelige, afskærmede kroge. Ved huset er der desuden carport. Beliggenheden i Gjesing kombinerer et roligt boligområde med kort afstand til hverdagens tilbud. Her bor I tæt på natur og skov, samtidig med at indkøb og sportsfaciliteter er inden for bekvem rækkevidde. Brombærvej 2 er kort sagt en villa, hvor plads, funktionalitet og grønne omgivelser går fint op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.838.400 kr.
Banklån
344.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.158 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.079 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.