Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rønnebærvej 17, Gjesing 6715 Esbjerg N, billede 1 af 1

Rønnebærvej 17

6715 Esbjerg N

Fra Danbolig

2.098.000 kr.

15.314 kr/m²

Ejerudgift 1.870 kr./md.

  • 137 m²
  • 886 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Fredag 6. nov., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
886 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rønnebærvej 17 i Gjesing får du en klassisk 70’er-villa på 137 m² med en grund på 886 m². Her bor du tæt på daginstitutioner, skole og indkøb, ligesom Esbjerg Storcenter, gode stisystemer og nem adgang til motorvej, togstation og vejene mod centrum er inden for kort afstand. Samtidig ligger der grønne områder lige i nærheden, og vejen grænser op til et større skovområde. Ved Den Hemmelige Skov kan du også være heldig at møde græssende kreaturer. Husets køkken ligger centralt og har god arbejdsplads og overskabe. Her er plads til madlavningen, mens spisestuen ligger lige ved siden af. Det brede vinduesparti i stuen lukker godt med lys ind og giver udsigt til havens grønne omgivelser. Stuen har god plads til både sofaarrangement og spiseplads, så her er rum til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Huset har tre værelser, der er fordelt i boligen. To af værelserne ligger i husets østlige ende tæt på badeværelset, mens det tredje ligger mere centralt. Badeværelset har bruseniche og et inventar i egetræ, hvid vask og børstet messing, som giver rummet et varmt udtryk. Derudover er der et gæstetoilet, som er praktisk i en travl hverdag og når man har gæster. Bryggerset ligger ved værelsesafdelingen og har plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. Herfra er der adgang til udestuen, som giver ekstra plads at opholde sig på og gør det muligt at nyde haven, også når vejret ikke helt indbyder til at sidde ude. I forlængelse af udestuen findes desuden disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Haven er omgivet af hække og grøn beplantning, som skærmer af og giver en fin fornemmelse af privatliv. Her er både græsplæne og beplantning, og med skoven lige bagved er naturen tæt på i hverdagen. Terrassen ligger ud for opholdsrummene og vender mod sydøst, så der er mulighed for at nyde morgensolen og de lyse timer først på dagen. Her er plads til havemøbler, grill og afslapning, og med adgang til både stue og udestue er det nemt at bevæge sig mellem inde- og udeliv. Rønnebærvej 17 er et godt bud på en villa til dig, der ønsker en funktionel bolig med plads til familielivet, en dejlig have og naturen lige i nærheden. Her får du samtidig en beliggenhed, hvor hverdagens praktiske gøremål er nemme at få til at hænge sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.678.400 kr.
Banklån
314.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.870 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.057 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.159 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.