Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
VELINDRETTET VILLA PÅ 188 ETAGEMETER MED SKØN BELIGGENHED, billede 1 af 3
1 / 3

Kløvervej 20

6715 Esbjerg N

Fra Home.dk

2.198.000 kr.

17.307 kr/m²

  • 127 m²
  • 876 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 15.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
876 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kløvervej 20 i Gjesing finder I denne velindrettede villa på 127 m² med en kælder på 61 m² samt en rummelig garage på hele 44 m². Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet og gode opholdsrum med en attraktiv placering tæt på både indkøb og naturskønne omgivelser, herunder Nørreskoven, som indbyder til gåture og friluftsliv året rundt. Området er særligt velegnet til både familier og par, der ønsker en rolig hverdag med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Indkøbsmuligheder ligger i kort afstand fra boligen, og samtidig er der grønne områder lige i nærheden, hvilket skaber en fin balance mellem byliv og natur. Gjesing er kendt for sin gode infrastruktur og trygge omgivelser, hvor både skole, fritidsaktiviteter og offentlig transport er inden for overskuelig rækkevidde. Boligen byder på en praktisk planløsning med en central entré, der giver adgang til husets øvrige rum. Køkkenet er indrettet i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der videre adgang til den lyse stue med et flot lysindfald og direkte udgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Huset rummer flere gode værelser, der kan anvendes som både soveværelser, børneværelser eller kontor alt efter behov. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt, og derudover er der et bryggers med egen indgang, som gør hverdagen ekstra praktisk. Kælderen fremstår rå, men er støbt og klargjort til videre indretning, herunder mulighed for etablering af badeværelse. Her er der et spændende potentiale for jer, der ønsker ekstra plads til hobbyrum, opbevaring eller måske en teenageafdeling. Derudover er der installeret genvex i hele kælderen. Udendørs får I en nem have samt et stort, belagt areal med gode muligheder for ophold og parkering. Den store garage giver rigeligt med plads til både bil, værksted og opbevaring. En bolig med mange muligheder i et attraktivt område – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.400 kr.
Banklån
329.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.672 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.