Intet foto

Brombærvej 10

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

2.995.000 kr.

52.544 kr/m²

Ejerudgift 3.188 kr./md.

57 m²
228 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 290 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 57 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 2013

Uderum

Grundareal: 228 m²

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du får her en moderne og velholdt fritidsbolig, hvor havet, lyset og udsigten sætter rammen for afslappede dage ved kysten. Sommerhuset fra 2013 er opført med fokus på arkitektur, funktionalitet og et naturligt samspil mellem inde- og udeliv. De store vinduespartier mod øst og syd giver et fantastisk lysindfald og skaber en tæt forbindelse til naturen, hvor havets farver og horisonten fuldender stemningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.396.000 kr.
Banklån: 449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.188 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.730 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.