Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Brogade 28A, 7660 Bækmarksbro, billede 1 af 8
1 / 8

Brogade 28A

7660 Bækmarksbro

Fra John Frandsen

795.000 kr.

5.846 kr/m²

Ejerudgift 1.364 kr./md.

  • 136 m²
  • 1.340 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 581 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.340 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 586.542–759.895 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDFLYTNINGSKLART BYHUS MED STOR HAVE NED TIL ÅEN! - Velkommen til Brogade 28A - et skønt byhus i hjertet af Bækmarksbro, der efter en gennemgående renovering står klar til den næste familie! Her får du 136 veludnyttede kvadratmeter og tilhørende separat klinik på 33 kvadratmeter med mulighed for stabil lejeindtægt! Stueetagen er blevet flot renoveret med nyt strøm, nyere vinduer og køkken, flotte gulve og det hele har fået et lyst og moderne udtryk. Du får et dejligt køkken-alrum, med direkte udgang til haven som strækker sig helt ned til åen og træerne. Derudover får du også en rummelig og lys stue hvor hele familien kan samles. Ved siden af køkkenet er der et værelse som kan bruges til lige det du ønsker - kontor, soveværelse eller hobbyrum. Badeværelset er i god stand med plads til vaskemaskine. På førstesalen får du to gode værelser, der begge er klar til brug. Der er endnu et fint badeværelse på førstesalen med bruser, hvilket gør hverdagen nemmere hvis I vælger at soveværelset skal være på denne etage. Loftbjælkerne er blevet synliggjort ved renoveringen som giver noget sjæl og varme til værelserne. Værelserne er helt perfekte til børneværelser, men kan også bruges til hobbyrum eller kontor. I den anden ende af førstesalen er der et loftrum som skal klargøres før det kan benyttes. Bækmarksbro er en hyggelig og velfungerende stationsby med et godt lokalsamfund. Du er i kort afstand til Tangsø centeret, fritidsaktiviteter, foreningsliv, indkøbsmuligheder og skolen. Området er perfekt hvis du vil være tæt på naturen og bo i et samfund hvor der er god aktivitet. Ring 97 82 29 00 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangsø
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.364 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.224 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.505 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7660 Bækmarksbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.