Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bækmarksbrovej 74, Flynder, 7660 Bækmarksbro, billede 1 af 8
1 / 8

Bækmarksbrovej 74

7660 Bækmarksbro

Fra John Frandsen

675.000 kr.

2.647 kr/m²

Ejerudgift 856 kr./md.

  • 255 m²
  • 1.982 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 629 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
255 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
335 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.982 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik bolig med historie – det gamle mejeri i Brandborg På Bækmarksbrovej 74 finder du en helt særlig ejendom med sjæl og historie. Det gamle mejeri i Brandborg er ikke bare en bolig – det er et stykke lokalhistorie. Mejeriet blev oprindeligt opført i slutningen af 1800-tallet og spillede en central rolle i landbruget i området. Med sin karakteristiske røde murstens facade og høje skorsten vidner bygningen stadig om en tid, hvor mejerivirksomheden var en vigtig del af det lokale fællesskab. I dag er mejeriet omdannet til en spændende bolig i to plan. Du har en stor garage med masser af plads. Samtidig rummer stueetagen en hel lejlighed som kan bruges til fuld benyttelse. Men den kan også bruges til lager, erhverv, opbevaring eller noget helt fjerde – kun fantasien sætter grænser. På første sal finder du selve beboelsen med et åbent køkken-alrum, der forbindes med stue og spisestue. Derudover byder etagen på fire værelser, hvoraf ét har tilhørende walk-in-closet. Fra køkkenet er der direkte udgang til en hyggelig altan, og boligen har også et rummeligt badeværelse. Et ekstra plus, der er central støvsuger i boligen Udenfor får du en stor grund med en dejlig have, der indbyder til både afslapning og aktiviteter. Den skønne terrasse midt i haven skaber den perfekte ramme for hyggelige sommeraftener. Selvom ejendommen ligger i det ydre Bækmarksbro, tager det kun 4 minutter at køre til byen – og Lemvig nås på blot 15 minutter. Dette er en unik mulighed for dig, der drømmer om en bolig med masser af plads, fleksibilitet og en helt særlig historie. Skal du være den næste ejer af det gamle mejeri? Kontakt os på 97 82 29 00 - vi er klar til at hjælpe dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangsø
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
856 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.133 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7660 Bækmarksbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.