Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Frederiksberg 15, 7660 Bækmarksbro, billede 1 af 1

Frederiksberg 15

7660 Bækmarksbro

Fra Nybolig

495.000 kr.

3.667 kr/m²

Ejerudgift 1.098 kr./md.

  • 135 m²
  • 789 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 513 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
789 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa fra 1917, der med sin rummelige indretning og gode planløsning er et hus med mange muligheder. 1.salen er lavet helt ny på huset i 2019/2020. Med 135 kvadratmeter fordelt på fem værelser, herunder fire soveværelser og to badeværelser, er der masser af plads til både samvær og privatliv. Den indbydende stue er lys og luftig, takket være de store vinduer, der lader sollyset strømme ind og skaber en varm atmosfære. Her kan familien samles til hyggelige stunder og leg. Køkkenet fungerer som hjemmets sociale hjerte med sin åbne planløsning, der forbinder det med spisestuen. De moderne materialer og det funktionelle design gør madlavning til en fornøjelse, mens den direkte adgang til terrassen gør det nemt at nyde måltider udendørs. De to badeværelser er rummelige og praktiske, hvilket sikrer, at morgenrutinerne forløber glat. Udenfor venter en dejlig have, der indbyder til leg og afslapning. Den solrige terrasse er ideel til morgenkaffen eller som et fristed til at nyde de lange sommeraftener. Haven er omkranset af frodige planter, der giver privatliv og ro, og der er rigeligt med plads til børnene at lege. Beliggenheden er også en stor fordel; villaen ligger tæt på grønne områder, der indbyder til udendørs aktiviteter og naturoplevelser. Lokalområdet byder på gode indkøbsmuligheder, skoler og transportforbindelser, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Denne villa er ikke bare et hus, men et hjem, hvor minder kan skabes. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan dette indbydende hjem kan blive ramme om din families liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangsø
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.054 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7660 Bækmarksbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.