Brogade 61, 7660 Bækmarksbro, billede 1 af 1

Brogade 61

7660 Bækmarksbro

Fra Nybolig

615.000 kr.

4.241 kr/m²

Ejerudgift 1.121 kr./md.

  • 145 m²
  • 999 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 82 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
999 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Bækmarksbro finder I denne charmerende arkitekttegnede villa, som kombinerer flotte detaljer, en gennemtænkt planløsning og en dejlig, ugeneret have. Her bor I tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter i Tangsø Centret – en ideel beliggenhed for både børnefamilien og jer, der ønsker en nem hverdag. Boligen byder på 145 velindrettede boligkvadratmeter. I stueplan træder I ind via entréen, hvorfra der er adgang til gæstetoilet og husets skønne opholdsafdeling. Her smelter køkken, spiseplads og stue naturligt sammen i et lyst og indbydende rum, hvor familien kan samles om hverdagens mange øjeblikke. Midt i rummet står brændeovnen og spreder både varme og hygge, mens de store vinduespartier lukker dagslyset ind. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med udsigt til haven. På førstesalen finder I husets badeværelse samt tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse med god skabsplads. De øvrige værelser har en god størrelse og kan anvendes til både børneværelser, hjemmekontor eller hobbytum. Som en ekstra bonus får I en tør og anvendelig kælder på hele 89 m². Her er både viktualierum, stort vaske- og opbevaringsrum, værksted samt integreret garage – perfekte rammer til hobbyaktiviteter, opbevaring og hverdagens praktiske gøremål. Udenfor venter en skøn have på 999 m², omkranset af store træer og buske, som skaber en privat og grøn oase. Her er plads til både køkkenhave, leg på græsplænen og afslappende stunder på terrassen. En spændende villa med masser af sjæl, gode anvendelige kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed midt i Bækmarksbro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangsø
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 30.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
492.000 kr.
Banklån
92.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.121 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.107 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.551 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7660 Bækmarksbro