Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Grønnegade 7

7660 Bækmarksbro

Fra EDC

895.000 kr.

6.348 kr/m²

Ejerudgift 1.089 kr./md.

  • 141 m²
  • 663 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
663 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen præsenterer sig som en solid rødstensvilla med en funktionel indretning og et godt udhusmiljø. Her får du en bolig, der fremstår indbydende og velholdt, og som rummer både stueplan, 1. sal og en anvendelig kælder med flere disponible rum. Ejendommen er opført med klassiske materialer og byder på lyse opholdsrum samt moderne opdateringer i køkken og bad. Planløsningen fungerer godt til både hverdagsliv og opbevaringsbehov, og de tilhørende udbygninger giver ekstra muligheder for hobby, værksted eller parkering. Indenfor mødes du af et lyst køkken-alrum med mørke elementer, god bordplads og en pillebrændeovn fra 2023 som supplement til fjernvarmen. Herfra er der adgang til en stor og lys stue, hvor der er plads til både spisebord og sofaarrangement - et naturligt samlingspunkt i boligen. Stueplanet rummer også et bryggers med egen indgang samt et gæstetoilet. På 1. sal finder du boligens badeværelse, som er indrettet med god bordplads og ovenlysvindue, der giver et behageligt lysindfald. Herudover er der et soveværelse samt et ekstra værelse, begge med gode lysforhold og fornuftige størrelser. Kælderen indeholder flere disponible rum, der kan bruges til hobby, opbevaring eller motionsområde, og med egen indgang giver etagen fleksible anvendelsesmuligheder. Udearealerne består af en stor, grøn have med plads til både leg, dyrkning og afslapning. Terrassen ligger godt i forhold til solen og har kig mod haven. Det store udhusbyggeri rummer garage, opbevaring, værkstedsmuligheder og et overdækket område, som fungerer fint til grill eller ekstra arbejdsplads. Beliggenheden i Bækmarksbro giver nem adgang til indkøb, togstation, fritidsaktiviteter og grønne områder. Byen ligger i rolige omgivelser med kort afstand til naturen langs Flynder Å og gode forbindelser mod Lemvig og Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangsø
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.089 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.435 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.625 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7660 Bækmarksbro