← Tilbage
Brammingegade 6, st. th. 2100 København Ø, billede 1 af 1

Brammingegade 6, st. th.

2100 København Ø

Fra Danbolig

5.695.000 kr.

86.288 kr/m²

Ejerudgift 6.217 kr./md.

  • 66 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 37 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.30–12.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.741 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brammingegade 6, st. th. – en stemningsfuld og indbydende mezzaninlejlighed, der med sin høje placering føles mere som en førstesalslejlighed - kombineret med den imponerende loftshøjde er lysindfaldet i lejligheden skønt. Her går de klassiske, herskabelige detaljer smukt hånd i hånd med en funktionel og hyggelig indretning. Boligens hjerte er den særdeles charmerende stue, som vender ind mod gården. Her skaber den imponerende loftshøjde, de fine stukdetaljer og de flotte gulve en elegant og rolig ramme om hverdagen. Der er god plads til både et spisebord og et indbydende sofaarrangement, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og en behagelig kontakt til det grønne gårdmiljø. Som en fin og gennemtænkt detalje er der etableret et vindue i væggen mellem stuen og soveværelset, hvilket lader dagslyset bevæge sig videre gennem lejligheden og skaber en endnu lysere og mere åben atmosfære. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af stuen og fremstår stilrent og funktionelt med gode arbejdsoverflader, klassiske fronter og fine detaljer. Her er der god plads til at udfolde madlavningen, og vinduet bidrager med et behageligt lysindfald. Soveværelset ligger ud mod gaden og er et dejligt, roligt rum med plads til en stor seng og gode opbevaringsmuligheder. Også her fortsætter boligens klassiske udtryk med flotte gulve og en god loftshøjde. Badeværelset er velindrettet og byder på separat bruseniche, toilet og håndvask. Det lyse og enkle udtryk gør rummet både funktionelt og behageligt. Hertil kommer en entré, der på naturlig vis binder boligens rum sammen. Som en ekstra kvalitet får man adgang til et hyggeligt og grønt gårdmiljø med gode opholdsarealer – et oplagt sted at nyde de solrige dage. Alt i alt får man en charmerende og velproportioneret bolig, hvor herskabelige kvaliteter, imponerende loftshøjde og en god planløsning skaber en helt særlig atmosfære. En lejlighed, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 426 m
Bus
Århusgade
Ca. 105 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 177 m
Skoledistrikt
Vibenshus Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Poul Henningsens Plads
Ca. 315 m
Se 5 steder mere
Bager
Bager Bosse
Ca. 81 m · 17 inden for 1 km
Café
Århusgade 4
Ca. 50 m · 55 inden for 1 km
Fitness
Stjerne Gym
Ca. 107 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 386 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
839 m
Sø
790 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
716 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.217 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.869 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.717 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Østerbro & Nordhavn

70272100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø