← Tilbage
3 VÆRELSES HJØRNELEJLIGHED MED ALTAN & KARNAP, billede 1 af 3
1 / 3

Borups Allé 231C, 1. th.

2400 København NV

Fra Home.dk

5.795.000 kr.

74.295 kr/m²

Ejerudgift 3.375 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 37 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.40–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1956
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
6.939 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en central beliggenhed i Københavns Nordvestkvarter – og en tilbagetrukket placering i forhold til den store vej – ligger denne velindrettede og rummelige lejlighed nu klar til overtagelse. Ja, her kan I skabe et dejligt hjem, der helt fra start præges af lys og luft. I træder ind til 78 kvadratmeter via en entré i åben forbindelse med køkkenet. Her er både opvaskemaskine og masser af skabs- og skuffeplads, der er stilfuldt gemt væk bag moderne køkkenfronter. Der er også etableret en hyggelig siddekrog, mens der i den ene ende af køkkenet er adgang til et godt brusebadeværelse og i den anden ende er adgang til et separat toilet med vaskemaskine. Langs lejlighedens modsatte side finder I de tre indbydende leverum, der med sin placering langs det sydvestvendte hjørne modtager et fantastisk lysindfald. Pladsen er derudover godt fordelt, så I kan indrette to stuer en suite samt et skønt soveværelse, eller I kan etablere jer med et værelse på hver side af en fælles stue. Indretningsmulighederne er mange, og de hjælpes godt på vej ad flotte plankegulve, karnap og stukkatur. Hele herligheden placerer sig oppe på første sal, hvor kigget til trækroner og en åben himmel får jer til at føle jer endnu højere oppe. Den tilbagetrukne placering fra Borups Allé giver ligeledes fornemmelsen af luft og ro, hvilket særligt kan nydes ude på den solrige altan, der bliver jeres faste spot i sommerhalvåret. Beliggenheden lader jer – ligesom boligen – heller ikke mangle noget. Både når det gælder dagligdagens gøremål og fritidens fornøjeligheder så leverer Nordvest med alskens dagligvarebutikker, grønthandlere og praktisk detailhandel samt en bred pallet af caféer, barer og underholdningstilbud. Grønne områder ligger også tæt på med bl.a. Grøndalsparken og Utterslev Mose som nogle af højdepunkterne, mens den korte cykelafstand og den velforbundne offentlige transport sikrer nem adgang til resten af byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 1,1 km
Bus
Mågevej
Ca. 170 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 183 m
Skoledistrikt
Rødkilde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Gandhiparken
Ca. 290 m
Se 4 steder mere
Bager
Skruens
Ca. 236 m · 7 inden for 1 km
Café
Sports Caféen
Ca. 163 m · 20 inden for 1 km
Fitness
Prassé Træning
Ca. 297 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Frederikssundsvej
Ca. 660 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
931 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
2,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.375 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.270 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordvest - Emdrup

38888889

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2400 København NV