← Tilbage
3-VÆRELSES MED ROLIG OASE PÅ FREDERIKSBERG, billede 1 af 8
1 / 8

Borups Alle 134D, 3. th.

2000 Frederiksberg

Fra &Living

6.195.000 kr.

67.337 kr/m²

Vurderet 17% under markedet

Ejerudgift 4.290 kr./md.

  • 92 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 173 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.416 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–7,9 mio. kr.

17% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rolig beliggenhed, solrig udestue og plads til at sætte sit eget præg – 92 kvm på grænsen mellem Frederiksberg og Nørrebro. På en stille stikvej til Borups Allé – trukket væk fra trafik og byens tempo – ligger denne lyse og velindrettede lejlighed på 92 kvadratmeter. En bolig med ro, potentiale og en planløsning, der giver plads til både hverdagsliv og fremtidige idéer. Lejligheden byder velkommen i en stor og rummelig entré, som skaber en behagelig ankomst og god plads til opbevaring. Herfra fordeler boligen sig til to gode soveværelser, en rummelig stue med et behageligt lysindfald, et funktionelt køkken og et pænt badeværelse. Hertil kommer en skøn, solrig udestue, som forlænger opholdsrummet og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude – et sted, hvor lyset får lov at fylde, og hvor dagen kan starte langsomt. Boligen fremstår indflytningsklar, men med mulighed for at sætte sit eget præg og skabe præcis det hjem, man drømmer om. Her er rammerne på plads – resten er op til dig. Ejendommen har elevator, hvilket gør hverdagen nem og tilgængelig, og i gården finder du en hyggelig, grøn oase – perfekt til stille stunder, fællesskab og et afbræk fra byen. Beliggenheden giver dig det bedste fra to verdener. Du bor på grænsen mellem Frederiksberg og Nørrebro, hvor kontrasterne mødes i en helt særlig balance. Nørrebrostemningen kan nydes i Stefansgadekvarteret og omkring Nørrebroparken, mens Frederiksbergs rolige villaveje i Mariendals- og Fuglebakkekvarteret indbyder til langsomme gåture. Indkøb, caféer og specialbutikker ligger lige i nærheden, og du har nem adgang til metroringen ved Aksel Møllers Have, Fasanvej og Nuuks Plads samt S-toget ved Fuglebakken. Her bor du roligt og tilbagetrukket – men stadig midt i det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 675 m
Bus
Borups Allé
Ca. 126 m
Dagligvarer
Meny Borups Alle
Ca. 93 m
Skoledistrikt
Skolen på Duevej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 107 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri
Ca. 86 m · 18 inden for 1 km
Café
Kaffe Borup
Ca. 132 m · 42 inden for 1 km
Fitness
Arca Lageret
Ca. 319 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 768 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
2,7 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.290 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.369 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.765 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Frederiksberg | København

88446030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg