Borup Byvej 172

Naturskøn liebhaver skovejendom i udkanten af Randers NV. Her får I en helt unik skovejendom med et fantastisk view ud over engen og hele vejen gennem slugten mellem skovstykkerne. Dette kan nydes året rundt fra stuehusets lækre køkken-alrum med det store vinduesparti mod syd og med udgang til terrassen. Der er tale om en ejendom med samlet ca. 17 ha. hvoraf ca. 13,5 ha er noteret som fredskov, og her er der efterhånden mulighed for skovdrift samt lidt støtteberettigede naturarealer til afgræsning eller slet. Der foreligger beplantningsplan samt oversigt over arealernes udtynding/vedligeholdelse. Der er anlagt spor/stisystem på ca. 2,5 km. Her har du en helt fantastisk natur og jagtmulighederne er forrygende. Man kan dagligt fra huset holde øje med råvildtbestanden og det øvrige vildt. Bygningssættet er i god harmoni med arealstørrelsen. Stuehuset er renoveret/ombygget omkring år 2000 og siden løbende fornyet. Det er indrettet med stor entré, baggang/bryggers, stort badeværelse, værelse og stort soveværelse, samt stort gennemgangsrum, der i dag anvendes til kontor. I den nordlige ende af stuehuset endnu et rigtig stort værelse. I den sydlige ende findes det store åbne køkken-alrum med hyggelig brændeovn, som man naturligvis er selvforsynende med brænde til. Stort glasparti med dør til terrasse og med udsigt ud over eng og skov. Flot, stort Svane køkken i lys eg. Desuden trappe til 1. salen, der er indrettet med opholdsstue ved trappeopgangen. Igen glasparti mod den fantastiske udsigt til eng og skov og kviste til siderne. Den øvrige del af overetagen er forberedt til udnyttelse, og der er bl.a. forberedt til etablering af et ekstra badeværelse. En stor del af materialerne er indkøbt og der er forberedt for gulvvarme med varmefordelingsplader. Der er allerede fuldt isoleret og gulvpladerne er lagt. Også alle udbygningerne er renoveret og her er blandt andet stor fritliggende gildesal/jagtstue med vask, vand og afløb samt opvarmning med varmepumpe fra 2019. Stor udhusbygning med fyrrum, værksted, dobbeltgarage, lagerplads samt maskinhal og overdække til løsdrift af husdyr eller plads til heste mv. Der er to gode hestebokse. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra offentlig vej og er omkranset af smukke høje træer, men fortsat med udsigt til åbne marker og egen skov. Her er kort afstand til byen med div. indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner mv. og ligeledes med let adgang til motorvejsnettet. En helt unik beliggenhed på landet/skoven og nær byen. Der er mulighed for at tilkøbe et naboareal med på ca. 6 ha. fordelt med ca. 3 ha. skov og 3 ha. græs. Forhør nærmere hos EDC, hvis det har interesse. Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44