Landejendom til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Tebbestrupvej 124

8940 Randers SV

Fra EDC

5.495.000 kr.

18.883 kr/m²

Ejerudgift 1.903 kr./md.

  • 291 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
291 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en god og rolig adresse i Tebbestrup udbydes denne særdeles velholdte og løbende istandsatte landejendom med masser af plads – både inde og ude. Ejendommen byder på hele 274 m² bolig, jf. sælger - registreret 213 m2 bolig - samt imponerende udbygninger, der giver utallige anvendelsesmuligheder. Stuehuset fremstår indbydende og funktionelt. Man ankommer via den smukke gårdsplads til en rummelig entré/hall, der danner en flot velkomst. Herfra er der adgang til en hyggelig stue med udgang til udestue, en stor og indbydende spisestue samt et værelse. Ejendommen rummer desuden et kæmpe køkken-alrum, viktualierum, bryggers og et dejligt badeværelse. Fra baggangen er der adgang til en mindre kælder. På 1 sal finder man hele 5 værelser, et multirum med en hyggelig alkove samt et ældre badeværelse. Et repos der fungerer som fordelingsgang og gør boligen ideel til den store familie eller hjemmearbejdsplads. Udenfor venter fantastiske udbygninger. Den ene længe fra 2009 rummer en flot istandsat hal i rigtig god stand med rig mulighed for opbevaring eller mindre erhverv. I forlængelse heraf ligger endnu en istandsat hal med toilet, køkken og stor gildesal, perfekt til fester og arrangementer. Derudover findes en stor garage med dobbeltport, et værksted samt stald/bygning med hestebokse med plads til 3 heste. Ejendommen byder på ideelle forhold til hestehold med marker omkring ejendommen samt en stemningsfuld have komplet med urtehave og frugttræer. Herudover egen skov, der sikrer både privatliv og naturoplevelser på egen grund. Alt i alt en særdeles attraktiv og velholdt landejendom, der kombinerer landlig idyl med god plads og mange anvendelsesmuligheder – et perfekt hjem for familien, hobbyentusiasten eller den pladskrævende køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.846.500 kr.
Banklån
1.373.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.903 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.290 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.423 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers