Landejendom i første række til åbne marker og egen skov, billede 1 af 8
1 / 8

Amtsvejen 51

8930 Randers NØ

Fra Lilienhoff

4.695.000 kr.

13.809 kr/m²

Ejerudgift 1.532 kr./md.

  • 340 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 431 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
340 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udsigten til de åbne vidder og marklandskaberne mellem Støvring og Mellerup er storslået. Naturen er lige udenfor døren, hvor både skov, fjord og et rigt dyreliv er væsentlige bestanddele af fornøjelsen, og tilsvarende er det et attraktivt stuehus, der pryder landejendommens 5,5 hektar store grund. Det hvide hus med rødt tegltag er med hensyn til dets udseende moderne og klassisk på samme tid, hvilket ikke mindst skyldes en omfattende istandsættelse i 2023/2024, og, som det har gjort siden 1908, passer villaen perfekt ind i de idylliske rammer. En villa bliver til Stuehuset er oprindeligt fra 1908, men en brand i 2021 satte en stopper for en ellers idyllisk tilværelse på landet. Som en føniks rejste ejendommen sig imidlertid igen – der, hvor den var delvist faldet. Den ene længe, som rummer entré, bryggers og badeværelse, er helt nyopført, mens det oprindelige stuehus fra 1908 er blevet gennemrenoveret i hele stueplanet. Det har givet ejendommen et markant løft, og man kan nu glæde sig over intet mindre end 340 kvadratmeter fordelt på stueplan og første sal. Den hvide, vandskurede facade, dannebrogsvinduerne og de nydelige gavle er med til at understøtte det landlige udtryk, og den samme, gennemførte stil støder man på, når man træder over dørtærsklen. En stor hall indleder herlighederne, og herpå følger et rummeligt køkken. Køkkenøen er udført med riflede fronter, mens det øvrige er lavet i oliven grøn. Køkkenet er nyt, og gulvet både her og i den tilstødende stue var også indbefattet af den nævnte renovering. Stuen er stor, lys og luftig. Etagen består endvidere af et anseeligt bryggers og et flot badeværelse. Via trappen i hallen er der passage til førstesalen, som indeholder endnu en markant stue, ligesom her er fire værelser, hvoraf det ene er forsynet med eget badeværelse. Egen skov, eget jagtrevir Stuehuset ligger på det sydøstlige hjørne af den 5,5 hektar store grund. Rundt om huset er der en egentlig have med solrige terrasser og en gårdsplads, som i omfang korresponderer med ejendommens størrelse i al almindelighed. På gårdspladsen er der desuden en garagebygning, der er fuldmuret og fuldisoleret. Stilen matcher villaens ditto. Haven udgør en relativt lille del af det samlede areal, og således har man glæde af et anseeligt skovstykke, for det resterende af grunden blev i 2005 tilplantet med løvskov. Der er fredskovspligt, og både i skoven og i haven vil man ofte møde både rådyr og dådyr, som tiltrækkes af de fredelige forhold. Derfor er jagten på ejendommen også attraktiv. Naturskønt lokalområde Ejendommen ligger trukket langt tilbage fra vejen, hvilket yderligere tjener til at fremmane en helt særlig og ugeneret fornemmelse på stedet. Samtidig med at der er spændende natur på selve grunden, vil man også finde masser af interessante områder at besøge i lokalmiljøet. Randers Fjord ligger ikke langt herfra, og på samme vis er der ikke ret langt til skovene just øst for Randers Fjord Golfklub. I landsbyerne Mellerup, Støvring og Harridslev kan man tilgå de faciliteter, der er behov for i hverdagen. Det gælder eksempelvis for skoler, dagligvarebutikker og pasningstilbud, mens den korte køretur til Randers også er værd at bide mærke i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.286.500 kr.
Banklån
1.173.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.532 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ