Borum Landevej 25
8471 Sabro
Fra Danbolig
2.495.000 kr.
8.975 kr/m²
Ejerudgift 3.916 kr./md.
- 278 m²
- 5 værelser
- Landejendom
Til salg i 310 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 278 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Annoncen: 278 m² · BBR: 139 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1911
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- F
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 119 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Pejs
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,0–5,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 18. sep. 20262.695.000 kr.
- Nuværende pris2.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 207 m
- Skoledistrikt
- Sabro-Korsvejskolen
- 0.–9. klasse
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 1.746.500 kr.
- Banklån
- 623.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.916 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 15.897 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.687 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Tilst-Sabro-Trige
86245100
