Mødalvej 11

Drømmer du om god plads, fredelige omgivelser og optimale rammer for både familieliv og fritidsinteresser? Her får du en velholdt etplansvilla med en helt ekstraordinær værkstedsbygning – perfekt til dig, der ønsker albuerum, hobbyplads eller måske driver mindre erhverv hjemmefra. Ejendommen ligger idyllisk placeret i udkanten af Skjoldelev – omgivet af åbne vidder og ro, men stadig blot ca. 20 minutters kørsel fra Aarhus. Hverdagen glider let, da Sabro nås på cykel, hvor både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter er samlet. Boligen rummer 123 veldisponerede kvadratmeter og suppleres af en fritliggende værkstedsbygning på hele 152 m². Begge bygninger er opført i røde sten i 1966 og fremstår som en harmonisk og solid helhed i de grønne omgivelser. Indenfor bydes du velkommen i hjemmets naturlige samlingspunkt – det store, åbne opholdsrum, hvor køkken og stue går op i en højere enhed. Her skaber det flotte lysindfald og den direkte udgang til terrassen en lys og indbydende atmosfære. Akustikloftet bidrager til en behagelig rumfornemmelse, og både varmepumpe og solceller fungerer som energivenlige supplementer til naturgassen. Planløsningen er fleksibel og tilpasningsdygtig. Boligen er i dag indrettet med to værelser, men kan nemt reetableres til tre og sågar fire værelser, hvis behovet opstår. Derudover får du et praktisk bryggers og et pænt badeværelse med bruseniche. Den store værkstedsbygning er noget helt særligt. Her er god loftshøjde, bil-lift og masser af plads til værksted, hobbybiler, opmagasinering eller liberalt erhverv. Mulighederne er mange – hvad enten du er passioneret gør-det-selv-entusiast, selvstændig håndværker eller blot ønsker ekstra plads til dine projekter. Book en fremvisning og oplev mulighederne med egne øjne.home byder velkommen…..