Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Borgergade 14

7752 Snedsted

Fra EDC

845.000 kr.

4.311 kr/m²

Ejerudgift 1.004 kr./md.

  • 196 m²
  • 630 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1944
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
159 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 670.113–1.123.928 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Borgergade 14, Koldby - Rummelig familievilla med central beliggenhed og flotte udbygninger Drømmer du om masser af plads, en central beliggenhed og gode rammer for familielivet? Så er Borgergade 14 i Koldby bestemt et besøg værd. Denne velholdte villa er oprindeligt opført i 1944 og ombygget i 1971. Boligen rummer hele 196 m² i ét plan, hvilket giver en funktionel og familievenlig indretning med god plads til både hverdag og gæster. Her får du i alt 7 værelser, heraf 2 hyggelige stuer, som skaber gode muligheder for både samvær, afslapning og individuelle indretningsløsninger. Ejendommen er løbende renoveret gennem årene og fremstår indbydende med en god kombination af charme og moderne komfort. Særligt de udvendige faciliteter fortjener opmærksomhed. Her finder du en særdeles flot garage med tilhørende udhus, som giver optimale muligheder for hobbyaktiviteter, opbevaring eller værksted. Beliggenheden er blandt ejendommens store kvaliteter. Huset ligger helt centralt i Koldby med kort afstand til dagligvareindkøb, skole, fritidsaktiviteter og byens øvrige faciliteter. Samtidig har du boldbanerne lige bag haven, hvilket skaber perfekte rammer for børnefamilien og et aktivt fritidsliv. Her får du en rummelig og velholdt bolig med mange anvendelsesmuligheder - ideel til den store familie eller køberen, der ønsker god plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Koldby
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Snedsted
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.004 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.107 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.