Odinsvej 24, Koldby, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Odinsvej 24

7752 Snedsted

Fra Nybolig

975.000 kr.

6.171 kr/m²

Ejerudgift 1.248 kr./md.

  • 158 m²
  • 887 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
887 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles velholdt og indflytningsklar villa, beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter i Koldby. Her får I en bolig, hvor både hus og have er passet godt på, og hvor de lyse opholdsrum og den gode planløsning skaber de perfekte rammer for både familien, parret eller seniorerne. Koldby er en hyggelig og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og et aktivt foreningsliv. Byen byder på skole, daginstitution, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og gode fritidstilbud, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Samtidig er der kort køreafstand til Hurup Thy, Thisted og resten af Thy, så I får det bedste af både rolige omgivelser og nem adgang til større byer. Boligen byder på en indbydende entré, et lyst og funktionelt køkken med spiseplads samt en rummelig spisestue, hvor pillebrændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der udgang til den dejlige sydvestvendte terrasse, som også kan tilgås fra den lyse opholdsstue gennem elegante franske døre. Derudover rummer boligen tre gode værelser, et soveværelse med faste skabe samt et lyst badeværelse med bruseniche. Den velanlagte sydvestvendte have er et skønt frirum med gode terrassearealer, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende redskabsskur, som giver praktiske opbevaringsmuligheder. Boligen opvarmes med elvarme, luft-til-luft varmepumpe og pillebrændeovn, og det medfølgende 8,5 kWh solcelleanlæg er med til at holde energiudgifterne nede. Her får I en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, en skøn have og en bolig, hvor I kan flytte direkte ind og nyde både hjemmet og de naturskønne omgivelser i Koldby. Book en fremvisning allerede i dag – denne velholdte villa er bestemt et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Koldby
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Snedsted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.248 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.982 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.100 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted