1 / 8

Bonnetvej 19

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

835.000 kr.

7.137 kr/m²

Ejerudgift 747 kr./md.

117 m²
800 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 2123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 117 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 138 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 800 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk flot og helt igennem indflytningsklar 1-plansvilla - midt i landsby med godt sammenhold og god natur. - Dette flotte og særdeles gennemførte "energi -hus ", er beliggende i udkanten af Bonnet med flot udsigt over naturen og kun små 7 km til Lemvig. I Bonnet by er der både pasningsmuligheder og togstation samt et godt aktivt lokalsamfund. Det er nuværende ejer som siden 2009/10 - faktisk har totalrenoveret huset med bl.a. decratag, facade, oliefyr, isoleret over det hele - se energimærke, gulvvarme, træ/alu vinduer, badeværelse, renoveret garage med tagpap, vedligeholdelsesfrit udhæng og meget mere - der bare skal opleves. Huset er indrettet med entré. Dejlig stor og lys stue med udgang til god anvendelig udestue. Godt lyst soveværelse. Flot stilfuldt badeværelse med bruseniche og flotte klinker. Lyst værelse. Rummeligt køkken med rigtig god spiseplads (har tidligere været et værelse). Flot bryggers /baggang med plads til både fryser og vaskemaskine /tørretumbler. Tilhørende drivhus. God garage på hele 55m² med både et skur og værksted. God nem have. Her er virkelig tale om en god og gedigen villa - som bare skal opleves. Kan tillige anvendes som fritidsbolig. Ønsker du det hele til det halve - så start med en uforpligtende fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ramme; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Christinelyst; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Christinelyst; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 668.000 kr.
Banklån: 125.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 747 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.801 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.046 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.