Bogårdsvej 3, 4070 Kirke Hyllinge, billede 1 af 8
1 / 8

Bogårdsvej 3

4070 Kirke Hyllinge

Fra Ege Bolig

2.650.000 kr.

23.246 kr/m²

Ejerudgift 1.774 kr./md.

  • 114 m²
  • 352 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1960

Uderum

Grundareal
352 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende & Velholdt villa centralt i Kirke Hyllinge – tæt på alt Velkommen til denne indbydende og velholdte villa, som ligger centralt i Kirke Hyllinge med kort afstand til byens mange daglige fornødenheder. Her får du en attraktiv kombination af en god og funktionel bolig, en pæn rummelig kælder på 21 kvm og en skøn, ugenert meget velholdt have. Dejlig garage til fritidsaktiviteter på hele 30 kvm Boligen byder på 114 m² og rummer hele 4 værelser , hvilket giver gode muligheder for både familien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Derudover er der 2 badeværelser , hvoraf det ene er helt nyt Skønt nyt Vordingborg køkken /alrum med vandbåren gulvvarme & brændeovn fra år 2006 Udenfor venter en skøn og dejligt ugenert have , hvor man kan nyde solen og de rolige omgivelser i fred og ro. Haven er oplagt til hyggelige stunder med familie og venner og giver samtidig en fin privat ramme omkring boligen. - Carport til bilen med el-ladestik. Beliggenheden er et stort plus. Her bor du centralt i Kirke Hyllinge, tæt på alt & på lukket vej i meget børnevenligt område En fin & velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, god plads og en dejlig velholdt have – Et oplagt hjem for dig, der ønsker en central beliggenhed uden at gå på kompromis med privatliv og udendørsarealer. Tæt på god skole, indkøb, boldbaner, sportshallen samt busstation Kontakt ejendomsmægler Mads Ege direkte på tlf 24241111 email: mads@egebolig.com

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Hyllinge Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
173 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.120.000 kr.
Banklån
397.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.774 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.641 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Ege

70299090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge