1 / 8

Boelengen 5

9370 Hals

Fra RealMæglerne

1.285.000 kr.

14.942 kr/m²

Ejerudgift 1.148 kr./md.

86 m²
1251 m² grund
5 værelser
Sommerhus

Til salg i 586 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 86 m²
Værelser: 5

Uderum

Grundareal: 1251 m²

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot sommerhus med stort anneks og carport kun 300 m fra stranden

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hals skole - Afdeling Hou; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Hals Skole - Afdeling Hals; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 963.750 kr.
Banklån: 257.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.148 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.353 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.