Havblink 40, Hou, 9370 Hals, billede 1 af 8
1 / 8

Havblink 40

9370 Hals

Fra Estaldo

1.350.000 kr.

25.472 kr/m²

Ejerudgift 796 kr./md.

  • 53 m²
  • 1391 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979

Uderum

Grundareal
1391 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Havblink 40 i Hou finder I et charmerende fritidshus, der danner den perfekte ramme om afslappende ferier og hyggelige stunder tæt på naturen. Huset rummer 53 veludnyttede kvadratmeter og er placeret på en dejlig grund på hele 1.391 m², hvor der er god plads til leg, afslapning og udeliv. Indenfor byder huset på en lys og indbydende stue i åben forbindelse med alrum og køkken, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familie og venner. De store opholdsarealer giver en behagelig atmosfære med plads til både spisebord og sofahjørne. Planløsningen rummer desuden tre værelser, som giver gode overnatningsmuligheder til både familie og gæster, samt et funktionelt badeværelse og entré. Udendørslivet får optimale betingelser med flere terrassemiljøer omkring huset. To overdækkede terrasser giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr. Den ene terrasse er indrettet som spiseafdeling, mens den anden byder på et hyggeligt loungeområde. På grunden findes også et skur til opbevaring af haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Herudover er der et ekstra skur med køleskab samt god plads til opbevaring af blandt andet støvsuger og øvrigt udstyr. Området omkring Hou er kendt for sin skønne natur, børnevenlige strande og hyggelige maritime stemning. Fra sommerhuset er der kort afstand til både Kattegats kyst, Hou Havn, indkøbsmuligheder og spisesteder. Området byder desuden på gode cykel- og vandreruter gennem den nordjyske natur, mens Hals med butikker, caféer og golfbane ligger blot en kort køretur væk. Her kombineres ro, natur og feriestemning på bedste vis. Et indbydende fritidshus med en attraktiv planløsning, store udendørs opholdsarealer og masser af feriestemning - perfekt til jer, der søger et fristed tæt på natur, strand og kystliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.012.500 kr.
Banklån
270.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
796 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.106 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals