Villa til salg hos EDC Støvring, billede 1 af 1

Bøgevej 1

9530 Støvring

Fra EDC

2.695.000 kr.

16.235 kr/m²

Ejerudgift 2.036 kr./md.

  • 166 m²
  • 702 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bøgevej 1 – en villa der kombinerer central beliggenhed med hjemlig hygge, god plads og et virkelig flot vedligeholdelsesniveau. Nyt tag 2026(bliver skiftet foråret 2026) Central beliggenhed Stor opvarmet garage Privat og nem have Her får I 166 m² bolig og en 46 m² stor garage med tilhørende værksted – perfekt til både hverdagsliv og hobbyprojekter. God stil og løbende vedligeholdelse Boligen fremstår moderne og velholdt med en række forbedringer og opdateringer, der gør, at I kan flytte lige ind. Køkkenet blev renoveret for fem år siden og byder på god bordplads, spiseplads og masser af skabsplads – her er plads til både madlavning og samtale. Gulve og lofter blev udskiftet i 2021, og både vinduer og døre er fra 2012. Badeværelset er moderniseret i 2008, og der er naturligvis gulvvarme i både bryggers og bad. Plads til hverdagen – og det ekstra Hjemmet rummer to gode værelser, et stort soveværelse, et hyggeligt tv-rum med brændeovn, samt et lyst og åbent alrum og spisestue, hvor familien naturligt samles. Herfra er der adgang til det rummelige køkken, og udelivet starter lige udenfor døren. Skønt uderum og garage med værksted Grunden på 702 m² er nem at holde og skøn at opholde sig i. Her er både solkroge, grønne omgivelser og rig mulighed for udeliv og afslapning. Den store garage fra 2002 giver jer masser af anvendelsesmuligheder – uanset om I drømmer om et hobbyrum, cykelværksted eller blot ekstra opbevaring. Midt i byen – tæt på det hele Bøgevej ligger i hjertet af Støvring – en by i rivende udvikling. Her får I gåafstand til alt, hvad hverdagen kræver: daginstitutioner, skoler, indkøb, lægehus, togstation og meget mere. Byen byder samtidig på stærkt foreningsliv, gode fritidsaktiviteter og naturskønne omgivelser, hvor både børn og voksne trives.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.036 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.683 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Støvring

98372000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring