← Tilbage
Blomstervænget 1A, 5610 Assens, billede 1 af 1

Blomstervænget 1A

5610 Assens

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

12.669 kr/m²

Ejerudgift 1.577 kr./md.

  • 118 m²
  • 386 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 774 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
386 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo så tæt på vandet at i har muligheden for at gå ned til en frisk dukkert i de tidlige morgentimer? Være tæt på Assens levende havnemiljø, have let adgang til byens centrum med hyggelige restauranter, gode forretninger og et aktivt kulturliv så er Blomstervænget 1A et godt bud! Blomstervænget 1A er et tvillingehus med sin helt egen lille oase af en have, fordelt i niveu med små hyggelige kroge og de lækreste figner! Er i dem med grønne fingre er der mulighed for at ændre den gamle garage til orangeri eller udestue. Stueetagen byder på køkken og 2 dejlige stuer med kirsebær parket. Når man nyder sin mad ved spisebordet, kan I med jeres øjne følge skibstrafikken ud for Assens. Fra stuen kan man træde direkte ud på en lækker terrasse i teaktræ, fantastisk sted i de varme måneder. 1 salens værelse mod havet er i særklasse, det skal bestemt opleves! Her findes også badeværelse, udstyret med et stort spabad og loft med spots der imiterer en stjernehimmel. Bevæger I jer ned i boligens kælder, som også har indgang udefra, møder i to gode rum og et stort badeværelse/vaskerum + et forrådskammer hvor hverdagens indkøb kan placeres. Vi glæder os til at vise jer denne skønhed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.836 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.483 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens