← Tilbage
Velholdt lejlighed med privat terrasse i Kornblomstkvarteret, billede 1 af 8
1 / 8

Blomstermarken 109, st. tv.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

1.295.000 kr.

15.602 kr/m²

Ejerudgift 2.270 kr./md.

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 208 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Blomstermarken 109, st. tv. – en treværelses lejlighed med en god beliggenhed i Kornblomstkvarteret. Her bor du i et varieret og velfungerende nabolag med grønne områder og gode faciliteter lige i nærheden. Hverdagen bliver nem med indkøb, fritidsmuligheder og offentlig transport inden for rækkevidde, samtidig med at du har cykelafstand til Aalborg centrum. City Syd ligger også tæt på, og motorvejen er let tilgængelig. Lejligheden rummer 83 veludnyttede kvadratmeter og fremstår pæn og velholdt. Planløsningen er funktionel og udnytter pladsen på en praktisk og indbydende måde. Du træder ind i en entré, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. En gang med skabsplads leder videre ind til køkkenet, som fremstår velholdt med lyse fronter og hvide klinker på bagvæggen. Her er god plads til madlavning samt en lille spiseplads til hverdagens måltider. Stuen er hyggelig og byder på et dejligt lysindfald, der giver rummet en behagelig atmosfære. Her er der god plads til både spisebord og sofakrog. Fra stuen er der udgang til en skøn, privat terrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver gode rammer for afslapning og hyggelige stunder udendørs. Samtidig er den afskærmet, så du får masser af privatliv. Lejligheden rummer to gode værelser med fine indretningsmuligheder samt et pænt og lyst badeværelse med separat bruseniche. Her får du en velindrettet lejlighed med en god beliggenhed tæt på både natur, by og hverdagens faciliteter. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning af Blomstermarken 109, st. tv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Mariendal Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.270 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.558 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.386 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg