Blommevænge 30, 4600 Køge, billede 1 af 1

Blommevænge 30

4600 Køge

Fra Estate

4.195.000 kr.

33.831 kr/m²

Ejerudgift 3.267 kr./md.

  • 124 m²
  • 803 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1967
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
803 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af de adresser i Køge Nord, hvor hverdagen føles lidt mere fredelig, finder I denne velindrettede villa på 124 kvm. Her får I en bolig, der er skabt til familieliv med en funktionel planløsning og en skøn have på hele 803 kvm. Alt sammen på en lukket villavej i et roligt og børnevenligt kvarter. Allerede indenfor mærker man boligens gode atmosfære. Villaen er opført i ét plan og fordeler sig på tre regulære værelser samt et multirum med ovenlysvindue, der oplagt kan indrettes som kontor, legerum eller kreativt frirum. De gennemgående hvide, skrånende lofter tilfører boligen et moderne strejf og giver rummene en dejlig fornemmelse af luft og karakter. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stue, hvor der er plads til både hverdagens måltider, lektielæsning og hyggelige aftener med familie og venner. Det charmerende køkken ligger i åben forbindelse med spisepladsen og er indrettet med hvide, grebsfrie fronter, mørk bordplade og ovn placeret i en behagelig arbejdshøjde. Herfra er der åben forbindelse til den rummelige stue, hvor familiens sofaarrangement nemt finder sin plads. Boligen rummer desuden et pænt flisebadeværelse med brus samt et praktisk bryggers med egen indgang – en funktionel detalje, der gør hverdagen nemmere. Der er gennem årene passet godt på huset, og flere større renoveringer har samtidig bidraget til at energioptimere boligen. Blandt andet er vinduerne løbende udskiftet, taget er fra 2011, ligesom der er kommet hulmursisolering og ekstra isolering på loftet. Her får I med andre ord en bolig, hvor der allerede er taget hånd om flere af de store poster. Udenfor venter en stor og solrig grund på 803 kvm. Her er plads til leg på græsplænen, bilen i indkørslen og afslappede stunder under det overdækkede fliseareal. Og har I grønne fingre, er mulighederne mindst lige så gode. Haven byder nemlig på et hyggeligt køkkenhaveafsnit, flere forskellige æbletræer og masser af bærbuske. En have, der indbyder til at følge årstidernes skiften – fra de første spirer om foråret til sensommerens søde bær og æbler. Beliggenheden er endnu et stort plus. Boligen er beliggende i kort afstand til privat - og folkeskole, mens indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport findes tæt på. Og når sommervejret kalder på en dukkert, kan I hoppe på cyklen og være ved den nærmeste badestrand på omkring ti minutter. Til boligen hører desuden en garage på 24 kvm., som giver god plads til både bil, cykler og opbevaring. Her får I kort sagt en velholdt og veldisponeret villa, hvor en rolig beliggenhed, en dejlig have og en hverdag tæt på både skole, byliv og strand går op i en højere enhed. Kom med ud og oplev den gode stemning, de mange muligheder og den attraktive adresse i Køge Nord – vi glæder os til at byde jer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge Nord
Ca. 1,4 km
Bus
Smedevænge
Ca. 85 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 595 m
Skoledistrikt
Asgård
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 393 m
Se 4 steder mere
Bager
Mirjas
Ca. 374 m · 3 inden for 1 km
Café
Compass Group DK hos Pharma Tech Novo
Ca. 1,3 km
Fitness
SATS Køge - Den hvide by
Ca. 1,2 km
Apotek
Ølby Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
823 m
Motorvej
836 m
Jernbane
649 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.267 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.635 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.840 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Køge

33324600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge