Blommeskobbel 5, 6440 Augustenborg, billede 1 af 1

Blommeskobbel 5

6440 Augustenborg

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

7.673 kr/m²

Ejerudgift 2.807 kr./md.

  • 260 m²
  • 1527 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 1287 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
260 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1777
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1527 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super hyggelig stråtækt ejendom, der er beliggende i det åbne landskab i og omkring Blomeskobbel. Netop her kan historien følges langt tilbage i tiden med flere langdysser og runddysser i den umiddelbare nærhed. Og selve landskabet er præget af den tids fastlæggelse af veje, der har fulgt terrænet. Herved er der blevet plads til at bygge huse langs den snoede vej, der fører dig rundt i egnen. Området er stadig præget af de mange gamle huse, der stadig er bevaret og for mange vedkommendes også restaurerede. Dette er også gældende for denne ejendom, der helt igennem har bevaret den gamle atmosfære og charme på trods af ombygning i hhv. 1996/2020, mens man også har opnået at have et funktionelt hus. I 2012 blev der såvel lagt nyt stråtag på ejendommen. Endvidere kan man nyde roen og freden i den sydvendte have og frugttræerne i den østlige ende. En sjælden ejendom, der klart er et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fynshav Børneunivers
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.807 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.494 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.689 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6440 Augustenborg