Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blålyngvej 11, Lyngøen, 9370 Hals, billede 1 af 8
1 / 8

Blålyngvej 11

9370 Hals

Fra Estaldo

1.595.000 kr.

18.547 kr/m²

Ejerudgift 776 kr./md.

  • 86 m²
  • 1.050 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.050 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en dejlig og ugeneret grund på 1.050 m² finder du dette velholdte fritidshus på 86 m², opført i 1971 og moderniseret i 2021. Her får du en indbydende fritidsbolig med en god planløsning, hyggelige opholdsrum og skønne udearealer, der indbyder til afslapning og samvær. Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse stue og alrummet, hvor familie og venner kan samles året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og skaber et funktionelt og socialt hjerterum. Derudover byder fritidshuset på tre værelser, badeværelse samt gæstetoilet, hvilket giver gode rammer for både familien og overnattende gæster. Ejendommen suppleres af to separate annekser, som giver ekstra plads til gæster eller familiens større børn. Hertil kommer et praktisk skur med gode opbevaringsmuligheder. På taget er der installeret solceller, som bidrager til et lavere energiforbrug. Som en ekstra praktisk detalje er der installeret ladestander til elbil. Et særligt aktiv ved ejendommen er det stemningsfulde orangeri, der forlænger sæsonen og skaber de perfekte rammer for både afslapning og hyggelige sammenkomster. Her kan du nyde udsigten til haven i lyse og indbydende omgivelser. Den lukkede grund danner en fredelig ramme om fritidslivet med plads til både afslapning og aktivitet. Rundt om huset er der anlagt flisebelagte arealer, som giver nem adgang hele vejen rundt om boligen og gør ejendommen ekstra brugervenlig. Der er samtidig god plads til leg, boldspil og hyggelige grillaftener. Her får du et charmerende og indflytningsklart fritidshus med masser af anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed på Lyngøen tæt på naturen, fjorden og den nordjyske kyst.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
776 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.478 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.050 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.