← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Rødkløvervej 5

9370 Hals

Fra EDC

1.365.000 kr.

15.872 kr/m²

Ejerudgift 1.093 kr./md.

  • 86 m²
  • 1384 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
1384 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne sommerhus med skønne terrassemiljøer tæt på vandet For enden af Rødkløvervej, i rolige omgivelser mellem Hou og Hals, finder I dette moderne og indbydende sommerhus fra 2007. Her får I 86 m² bolig på en dejlig grund på hele 1.384 m² – tæt på vandet og med gode muligheder for både egne ferier og udlejning. Huset byder på tre soveværelser samt et stort, lyst køkken-alrum, hvor de imponerende vinduespartier trækker dagslyset og naturen helt ind i boligen. Hertil kommer separat entré med god skabsplads og plads til overtøj samt badeværelse med spabad. Udelivet får optimale betingelser på den store sydvestvendte terrasse, der smyger sig rundt langs huset og giver rig mulighed for at finde en plads i solen. På grunden findes desuden et drivhus på 9 m², mens et integreret udhus på 6 m² i dag benyttes til praktisk opbevaring. Sommerhuset fremstår i moderne og tidløse materialer, og tagpaptaget understreger husets stilrene arkitektur. Her er desuden luft-til-luft-varmepumpe og en godkendt brændeovn, som ikke skal udskiftes. Ejendommen er spildevandskloakeret. Alt i alt et skønt sommerhus med en attraktiv kombination af moderne komfort, rolig beliggenhed, nærhed til vandet og godt udlejningspotentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.023.750 kr.
Banklån
273.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.093 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.684 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals