Bjørndrupvej 1, Vodstrup, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Bjørndrupvej 1

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.595 kr/m²

Ejerudgift 1.017 kr./md.

  • 131 m²
  • 967 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
967 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med stor have - perfekt til hele familien! Velkommen til Bjørndrupvej 1. Her finder du den bedste kombination af plads og ro i nærheden af både byen og strand. Huset er beliggende kun få minutter fra Nykøbing centrum. Nykøbing er en lille hyggelig by med masser af arrangementer til hele familien - blandt andet bliver der afholdt åben ByNight, børnenes dag og kulturmødet. Her får du et hus på 131 veludnyttede kvadratmeter, med en grundstørrelse på hele 967 kvadratmeter! I haven finder du en terrasse vendt mod syd, så man kan nyde solen i fulde drag. Samtidig er der plads til både leg, afslapning og udeliv - du har her muligheden for at lave din helt egen drømme-have. Huset er opført i 1969 men nu skal du ikke blive skræmt væk for huset er moderne og lyst, trods sin alder. Huset har et indbydende køkken-alrum - et lyst og åbent rum, her er god plads til familien og venner både i hverdagen og til fester. I stueetagen er der også et moderne badeværelse. Huset rummer 3 gode soveværelser på 1. sal, hvor der til det ene soveværelse tilhører en svalegang mod syd, hvor der god udsigt udover haven. Ejendommen har desuden også en carport samt en lille garage, der giver god plads til både bil, opbevaring og hobby. Få hundrede meter fra huset er der bus-stopsted, så det er nemt at komme rundt, især for børn, der skal i skole og sport. Huset ligger også nær A26, som føre direkte til Skive eller Thy, så nemmere bliver det ikke! Stranden er også nærliggende - kun 2 km! En rigtig god badestrand med badebro i sommerhalvåret. Her er mulighed for at tage hele familien med. Mors er også beriget med den smukkeste natur. bl.a. har vi Hanklit og Legind skov. I skoven ligger Jesperhus, som er det perfekte sted at tage ungerne med hen, til en dag med massere af leg og sjov! Det er et ideelt hjem til familien, der ønsker fredelige omgivelser, god plads og have med massere af muligheder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.017 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.848 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.948 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M