Villa til salg hos EDC Mors, billede 1 af 1

Ejerslev Lyng 10

7900 Nykøbing M

Fra EDC

970.000 kr.

7.886 kr/m²

Ejerudgift 765 kr./md.

  • 123 m²
  • 1666 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1666 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa i eftertragtede Ejerslev Lyng – kun ca. 250 meter fra vandet Velkommen til Ejerslev Lyng 10 - en skøn og velholdt perle beliggende i et særdeles attraktivt område, blot godt 250 meter fra vandet ved Ejerslev Lyng. Her får I en charmerende villa med masser af sjæl, smukke originale detaljer og en fantastisk grund på hele 1.666 m². Ejendommen er opført i 1936 i flotte røde mursten med rødt betontagstenstag og fremstår både velholdt og indflytningsklar. Boligen rummer i alt 123 m², fordelt med 73 m² i stueplan og 50 m² på 1. sal. Stueplan byder på et hyggeligt køkken, to gode stuer en suite med en skøn atmosfære og et dejligt lysindfald samt et pænt badeværelse. De to sammenhængende stuer skaber en naturlig opdeling mellem ophold og spisestue og indbyder til både hverdagsliv og gæstebesøg. På 1. sal finder I et værelse samt et lyst og indbydende repos, der i dag er indrettet som stue. Her strømmer lyset ind og skaber en helt særlig stemning - og fra stuen på 1. salen er der et flot kig ud over området, som understreger den naturskønne beliggenhed. Rummet er oplagt til ophold, kontor eller kreativt rum. Det 13 m² store lysthus forlænger sæsonen betydeligt og giver mulighed for at nyde haven og naturen - både i de varme sommermåneder og i de køligere perioder, hvor årstidernes skiften kan opleves på nærmeste hold. Til ejendommen hører desuden et mindre udhus på 29 m², opført i samme stil som hovedhuset. Her er der god plads til opbevaring samt fyrrum. Grunden er et kapitel for sig. De 1.666 m² byder på hyggelige solkroge, grønne områder, blomsterbede og en skøn flisebelagt terrasse med masser af sol. Her er rig mulighed for både afslapning, leg og haveliv i naturskønne omgivelser. Ejendommen kan med fordel også benyttes som sommerhus, hvilket gør den oplagt som både helårsbolig og fristed tæt på vand og natur. En sjældent udbudt villa i et attraktivt område tæt på vandet - perfekt til jer, der drømmer om charme, ro og naturskøn beliggenhed i Ejerslev Lyng.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
776.000 kr.
Banklån
145.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
765 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.475 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.597 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Mors

97711100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M