Elsøvej 253, Frøslev, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Elsøvej 253

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

795.000 kr.

3.533 kr/m²

Ejerudgift 1.337 kr./md.

  • 225 m²
  • 1069 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1916
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1069 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa i Frøslev giver plads til en stor familie, der ønsker en bolig med mange kvadratmeter og anvendelsesmuligheder. Her bliver pladsmangel hurtigt et ord fra fortiden. Søger du et hjem, hvor plads, kreativitet og rolige rammer går op i en højere enhed? På Elsøvej 253 får du hele 225 m² bolig i to plan, som bare skal opleves med de rette øjne. Set udefra ligner det bare et hus men her skal boligen ses indefra for her er et hjem fyldt med sjæl, finurlige detaljer og en lidt kreativ atmosfære, der vidner om et hus, som er blevet elsket og levet i. Ejendommen er opført i 1916 og gennemgribende renoveret i 2004 og fremstår som helt indflytningsklart selvfølgelig med små justeringer ex. maling. Boligen byder i stueplan på entré, fordelingsgang med trappe op til 1. sal, en dejlig stue, rummeligt køkken naturligvis med spiseplads og udgang / indgang til udhuset, som er lavet om til en stor overdækket terrasse. Den overdækkede terrasse er central feature ved ejendommen, da den tillader ophold ude under åben himmel i det meste af året og om sommeren er den direkte en ekstra stue - måske med lounge møbler og et TV. Badeværelse har både bruser og badekar. Fordelingsgang og et godt praktisk bryggers også med masser af opbevaringsplads. Fra entreen er udgang til et værksted med et tilhørende disp. rum - her er plads til hobbyaktiviteter, opbevaring eller værkstedsarbejde ja alt efter behov! På 1 sal er en fordelingsgang samt 6 værelser og et toilet. 4 af værelserne er i samme størrelse. I begge ender af etagen er 2 større værelser. Det største af værelserne har hems samt et stort glasparti med udgang til en overdækket terrasse (svalegang). Herfra er der en rigtig flot udsigt over området og de omkringliggende marker. Med en grund på 1.069 m² er der rigeligt med luft at få udendørs. Haven er gjort supercharmerende med sten, havekunst, hyggekroge og en solterrasse i træ men også græsplæne og andet grønt. Børnehuset Majgården ligger indenfor kort afstand og i Vils er Sydmorsskolen, hvortil der er daglig busafgang fra byen. Nykøbing er ca. 7 min fra adressen i bil, så ønsker du meget bolig for pengene, får du rigtig meget her! Elsøvej 253 er kort sagt et hus, der kan utrolig meget, og som rummer uendelige muligheder for at skabe en harmonisk hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.337 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.197 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.478 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M