← Tilbage
T. O. R. Skole Vej 64, Tæbring, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

T. O. R. Skole Vej 64

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

595.000 kr.

4.375 kr/m²

Ejerudgift 702 kr./md.

  • 136 m²
  • 995 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 688 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
995 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis du leder efter en velholdt etplansvilla med kig til Limfjorden og en dejlig lys stue, så behøver du ikke lede længere nu! Huset er i et plan på 136 m2. Hertil følger en garage med elektrisk port på 29 m2. Ejendommen ligger i Tæbring på den vestlige del af Mors i et godt lokalområde tæt på strand ved Dragstrup Vig. Skole, sport og indkøb er ca. 4 km væk. Er man i bil, tager det 15-20 minutter at komme til Nykøbing. Indretning: fra entréen er der tilgang til fordelingsgangen, hvorfra alle husets rum, undtagen bryggerset, kan tilgås. Til den ene side ligger husets tre værelser samt badeværelset som er renoveret i 2016. Til den anden side ligger køkkenet, hvor der er god plads til madlavning og et spisebord, samt kig tilLimfjorden fra køkkenvinduet. Fra køkkenet tilgås bryggerset med vaskefaciliteter, vask ogopbevaringsplads. Fra bryggerset er der udgang mod haven. Stuen kan også tilgås fra køkkenet, og har store vinduespartier, der giver en masse naturligt lys til rummet. Stuen er rummelig med plads til både spisebord og sofahjørne. Alle vinduer er skiftet i 2014. Grunden er 995 m2 med en have, der primært er udlagt i græs med enkelte bede. Der er flisegang rundt om hele huset og en flisebelagt terrasse mod sydvest, som også kan tilgås fra stuen. Indkørslen til garagen er grusbelagt. I 2021 fik huset installeret en luft/vand varmepumpe. Her får du et velholdt hus tæt på Limfjorden til billige penge. Ønsker du et mere moderne hjem, kommer du langt med enkelte opdateringer. Kontakt os, så viser vi dig glædeligt denne villas muligheder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
702 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.053 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M