Foldagervej 16, Tæbring, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Foldagervej 16

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

550.000 kr.

4.583 kr/m²

Ejerudgift 1.099 kr./md.

  • 120 m²
  • 2678 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2678 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen forbi til en fremvisning på Foldagervej 16 - et sted med kort afstand til Limfjorden. Ejendommen har udsigt til vandet og ligger midt i en fantastisk smuk natur. Er du typen, der er elsker natur og udendørsoplevelser, så får du her på alle kort på hånden, foruden et rigt dyreliv og masser af frisk luft samt ro. I dag er ejendommen registreret, som et helårshus men vil egne sig perfekt som flexbolig / fritidshus. Foldagervej 16 er en velpasset og hyggelig ejendom på 120 m² bolig fordelt på 2 plan og dertil kommer 66 m2 udhus. Boligen er i stueplan indrettet således: Praktisk entré, moderne badeværelse med bruser og gulvvarme. 2 stuer, som kan genskabes til en stor stue , hvis ønskes. Nuværende ejer har opsat en let væg for at få rummet delt op i 2. Fra stuen er en trappe op til 1. sal. Lyst køkken med udgang til et bryggers, der har direkte udgang til gårdspladsen mellem stuehuset, garagen og udhuset. På 1. sal er: Repos samt 3 lyse værelser, hvor der fra specielt det ene er en flot udsigt ned mod fjorden og de andre med udsigt over området. Ejendommen rummer også et solidt og rummeligt udhus på 66 m2, hvor der er god plads til hobby, plæneklipper, haveredskaber, opbevaring m.v.. En del af udhuset tæller også en garage, denne bruges bl.a. til cykler, trailer, kajak osv. Grunden er 2.678 m2 og foruden en grusbelagt gårdsplads, græsplæne, så er der også nogle frugttræer og buske som muliggør lidt "egen avl". Der vil også sagtens kunne laves en mere omfattende køkkenhave med både kartofler, jordbær osv..Nærmeste by med indkøb er Hvidbjerg eller Øster Jølby men idet Mors kun er 32 km fra ende til anden, har du ikke langt til noget som helst. Mors er en skøn Ø med masser af tilbud også kulturelt - et meget populært feriemål for turister. Nykøbing er den største by, hvor der gågaden er kåret som Danmarks hyggeligste. Søger du en fin ejendom med potentiale, så kig nærmere her"

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
440.000 kr.
Banklån
82.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.099 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.769 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.272 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M