Villa til salg hos EDC Mors, billede 1 af 1

Elsøvej 222

7900 Nykøbing M

Fra EDC

395.000 kr.

3.347 kr/m²

Ejerudgift 777 kr./md.

  • 118 m²
  • 840 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne fine villa er beliggende centralt i Frøslev by. Frøslev er en aktiv landsby, som løbende iværksætter forskellige arrangementer for byens mange beboere og til alle aldre. Der er regelmæssige gratis busafgange både til Vils, Ø. Jølby og mod Nykøbing, således børnene har gode muligheder for at komme til og fra skole. Derudover har Frøslev bl.a. populær børnehave. Villaen er opført i 1947. Huset er bygget i røde sten og med pænt rødt tegltag. Villaen er løbende renoveret, hvorfor boligen fremstår indflytningsklar. Boligen rummer 118 velindrettede m2 fordelt på to plan. Ydermere er der et udhus på 21 m2 samt 3 skure placeret ved henholdsvis indkørsel, ved førnævnte udhus og bagerst i haven. De 3 skure er ideelle til opbevaring af havemøbler, haveredskaber, brænde o.lign. Villaen er beliggende på en skøn præsentabel grund, der bl.a. består af grusbelagt indkørsel, flisebelagt terrasse og en regulær græsplæne, hvor der er anlagt enkelte bede med blomster, buske og træer. Grundens størrelse og dens minimale vedligeholdelse gør, at stedet egner sig godt til førstegangskøbere, børnefamilier, seniorer osv. Indretning: Træd indenfor i husets entré. Her er der trappe til 1. sal. Herfra kan I bevæge jer ind på et fint og rummeligt badeværelse med god bruseniche og pænt skabsarrangement. Herinde er også plads til vaskefaciliteter. Entréen giver også adgang til køkkenet. Køkkenet fremtræder i pæn stand og er i åben forbindelse med 2 stuer en suite med udgang til forhave. Det er to fine stuer med masser af lysindfald og med god plads til familiens sofaarrangement og spiseplads. Der er også en centralt placeret brændeovn, som både giver varme og hygge på samme tid – den er for mange familier guld værd. I stueplan er også et rigtig fint værelse. 1. sal byder på stort repos, hvor der er god plads til legehjørne, hobbyplads mv. Heroppe er også 2 gode værelser, hvor det ene er med stort skabsarrangement. En fin og velholdt villa, hvor I kan flytte direkte ind. Her kommer I til at bo godt og billigt! BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.695 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.338 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Mors

97711100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M