Råghøj 27, Tæbring, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Råghøj 27

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

349.000 kr.

2.644 kr/m²

Ejerudgift 881 kr./md.

  • 132 m²
  • 1412 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1412 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Tæbring på Mors finder du en bolig, hvor tiden ikke bare er gået – den har sat sine smukke, levende aftryk. Dette er et hus med karakter, fine detaljer og en helt særlig sjæl, som mærkes allerede i indkørslen og følger dig hele vejen gennem hvert rum. Ejendommen kan bruges både som helårsbolig og flexbolig, hvilket giver en frihed og mulighed for dig, som ejer til at forme det liv, der præcis passer dig. Boligen rummer i stueplan 132 m². Indretningen er med fine elementer der tilsammen giver personlighed og varme – et hjem, der ikke forsøger at være nyt og neutralt, men i stedet står autentisk og indbydende. Huset er lyst, rummene føles åbne åbne og levende, dagslyset bidrager til en varm og hjemlig atmosfære. Planløsningen er således - entré, køkken med spiseplads og glasdør ud. 2 værelser, et badeværelse med bruser, et stort disp rum "multirummet" med plads til alt mellem himmel og jord. Ydermere er en dejlig stue med brændeovn. Fra husets stue er der direkte adgang til en stor træterrasse, som vender mod syd. Særligt i de varme måneder vil du elske dette ekstra podie, som gør at inde og ude smelter sammen. Forestil dig at kunne sidde herude på solrige dage og stille sommeraftener under åben himmel. Grunden er på 1.412 m² og byder på en charmerende frugtlund med blandt andet flere forskellige æblesorter, bærtræer og valnødder. Dette er din egen lille private oase - "frugt- og æblelunden er meget mere end blot en samling frugttræer. Her oplever du årets gang helt tæt på, når træerne springer ud i et hav af blomster, og biernes summen fylder luften på de lune forårsdage. Det er naturens eget tegn på liv og biodiversitet, og samtidig en vigtig forudsætning for den kommende høst. Et sted med sjæl, plads og muligheder – og en bolig, der ikke bare skal ses, men mærkes. Til ejendommen hører er en garage på 40 m2 med plads til både opbevaring og værksted. Tæbring er et naturskønt roligt område på Mors. Her er du tæt på fjorden, en fin badestrand, sauna og shelterpladser. På Råghøj 16 er der plads til at sænke tempoet og nyde naturen, som ligger lige uden for døren. Nærmeste by med skole, sport, indkøb m.v. er Hvidbjerg. Køreturen til Nykøbing by er ca. 10 min.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
279.200 kr.
Banklån
52.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
881 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.576 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.260 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M