STRÅTÆKT VILLA MED MASSER AF STEMNING – DET BEDSTE FRA TO VERDENER, billede 1 af 8
1 / 8

Bjerresletten 7

3250 Gilleleje

Fra &Living

7.495.000 kr.

41.181 kr/m²

Ejerudgift 4.576 kr./md.

  • 182 m²
  • 3342 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 31. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 7. feb., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1876
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3342 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fra det øjeblik du kører ind på gårdspladsen, fornemmer du, at Bjerresletten 7 er noget ganske særligt. Her mødes du af en ejendom, der emmer af charme og atmosfære, hvor den stråtækte villa, de øvrige bygninger og de hyggelige uderum tilsammen skaber en oplevelse, som fortsætter hele vejen gennem huset og videre ud i haven. Det er et sted, der skal opleves. Boligen rummer 182 m² og fremstår i virkelig flot stand. Den oprindelige charme er bevaret, samtidig med at ejendommen er blevet opdateret med respekt for dens historie. Hovedhuset har fået nyt stråtag, den store ladebygning har fået nyt tag, og den tidligere garage er gennemgribende istandsat og indrettet med blandt andet træningslokale. Opvarmningen sker via en luft-til-vand varmepumpe, som bidrager til en energieffektiv hverdag og lave driftsudgifter. Grunden på 3.342 m² er anlagt med flere forskellige opholdsmiljøer, der hver især har deres egen stemning. Den hyggelige gårdsplads danner et naturligt samlingspunkt mellem bygningerne, mens haven byder på store græsarealer, gamle træer og små kroge, der indbyder til både leg, afslapning og udeliv. Samtidig får du alle kvaliteterne ved en klassisk landejendom – de stemningsfulde bygninger, pladsen og de mange anvendelsesmuligheder – uden at skulle bruge tid på at passe store jordarealer. Beliggenheden er rolig og naturskøn med kort afstand til både stranden, Gilleleje og områdets mange tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
868 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.576 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.967 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.187 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje