Hvad gør tomater og blomster, der gerne vil overleve vinteren?, billede 1 af 8
1 / 8

Firhøjvej 72A

3250 Gilleleje

Fra Ivan Eltoft Nielsen

9.000.000 kr.

40.359 kr/m²

Ejerudgift 3.267 kr./md.

  • 223 m²
  • 1869 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
223 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2019
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1869 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nordkysten er det en fordel at have hus tæt på en lille, hyggelig lokalstation. Som Hornbækbanen, hvor Grisen forbinder Gilleleje med Hornbæk og Hillerød. Den korte tur den ene eller anden vej er en af de smukkeste og mest naturskønne lokalbanestrækninger i på Sjælland. Glem alt om bil og parkering heroppe, når man skal på indkøb og shopping i Gilleleje, Hornbæk, Dronningmølle eller Helsingør. Grisen kender turen, for den har kørt her siden 1916. Toget kører langsomt, ingen togstøj. Småindkøb er en tur til Dronningmølle. Ja, det er så nemt, at man skulle have sin egen indkøbsvogn med i toget. Huset på Firhøjsvej 72A er så nyt som fra 2019 og ligger i landzone med de fordele, der følger med lav ejendomsbeskatning. Opvarmning kommer fra eget jordvarmeanlæg, altså god økonomi. Her er 223m2 bolig plus gæsteværelse over garagen på en 1.869 m2 stor grund. Masser af plads til familien med børn. Stort orangeri med tomater og blomster, der gerne vil overleve vinteren. Hele herligheden ligger ud til hestefolde, som ikke må bebygges. Søborg Kirke er bare 4-5 kilometer fra Firhøjvej. Den er fra 1200-tallet og tæt knyttet til Søborg Slotsruin, hvor Margrethe den 1. blev født, og Søborg Sø, én af middelalderens største søer i Nordsjælland. Den blev drænet i 1700-tallet, men har de senere år med i et naturgenopretningsprojekt, så søen er ved at blive genskabt som et stort lavvandet sø- og engområde. Der er liv og aktivitet i Gilleleje året rundt. Byen har omkring 7.000 faste indbyggere, hvilket sikrer en levende atmosfære, også når sommerens gæster og turister er rejst hjem. Her finder du et bredt udvalg af specialbutikker, supermarkeder, hyggelige caféer, gourmetrestauranter, biograf, bibliotek og kulturhus. Byens naturlige samlingspunkt er den stemningsfulde havn, hvor både lokale og besøgende nyder en gåtur på molen, køber friskfanget fisk eller slår sig ned på en af havnens restauranter med udsigt til fiskekuttere og sejlbåde. Den maritime stemning er en stor del af Gillelejes identitet. Her er havnelivet autentisk med aktivt bådværft, fiskegarn på stejlepladsen, kulørte vimpler og tovværk, som vidner om en levende fiskeri- og sejlertradition. I sommermånederne summer byen ekstra af liv med torvedage, musikarrangementer og livebands, der skaber en helt særlig stemning langs havnen og i bymidten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
44 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 450.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.200.000 kr.
Banklån
1.350.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.267 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
46.966 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
38.824 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje